중랑천 산책·풍경·도로 접근을 좋아하는 한 동 단지다. 면목풍림은 관리·주차 연결 만족과 도로 소리·좁은 구획·철도 배차를 함께 살펴야 한다.
중랑구 면목동, 1개 동·132세대의 주거단지다. 공급평형은 26·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
망우로26길 43에 자리한다.
중랑역 약 10분·앞 버스·상봉 방향 연결·동부시장·도로 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·현재 배차·환승·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
중랑천의 계절 풍경·산책·자전거 접근을 좋아한다.
동부간선도로 소리는 창을 열 때 크다는 의견이 있어 실제 층·향·도로와 거리·열린 창·야간을 살펴야 한다.
지하화·수변공원 기대는 현재 이용 상태와 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·32평 개별난방 구성이다.
26평 복도식 자료와 실제 타입·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
특정 층부터 조망된다는 후기를 모든 향의 보장으로 바꾸지 않는다.
주차
117대, 세대당 0.88대다.
못 댄 적이 적었다는 경험과 작은 주차장·좁은 간격 의견이 함께 있다.
지하 3층 중 승강기 연결층 차이·현재 충전기·등록·차종·귀가·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 분리수거·오랜 관리·승강기 교체·보안 만족이 있다.
현재 배출·공용 보수·놀이터·충전 운영·승강기 대기·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중랑초 도보 접근과 보육시설 자료가 있다.
현재 운영·입소·주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 면목풍림 | 신원 | 용마동아 | 두원 | 면목삼익 | 라이프미성 | 동성5차 | 면목진로 | 면목두산1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·32평 | 24·32평 | 31평 | 24·32평 | 23·33·43평 | 21·23평 | 26평 | 23·33평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 26평 | 24평 | 31평 | 24평 | 23평 | 23평 | 26평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.88대 | 0.96대 | 1.01대 | 0.77대 | 1.07대 | 0.43대 | 1.0대 | 0.96대 | 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.01 | 1999.03 | 1993.03 | 1998.11 | 1997.12 | 1995.03 | 1997.07 | 2001.11 | 1993.02 |
| 생활권 | 면목동 | 망우동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 |
vs 신원 — 평형과 주차의 차이
신원는 망우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 용마동아 — 평형과 주차의 차이
용마동아는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 두원 — 평형과 주차의 차이
두원는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목삼익 — 평형과 주차의 차이
면목삼익는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·43평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 라이프미성 — 평형과 주차의 차이
라이프미성는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성5차 — 평형과 주차의 차이
동성5차는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목진로 — 평형과 주차의 차이
면목진로는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목두산1단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산1단지는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
132세대 1개 동, 1997년 입주 기록이다.
소규모라는 조건과 실제 역 탑승·승강기·주차층 연결·침실 소리를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중랑천 산책·풍경
- 동부시장 접근
- 관리 만족
- 지하주차 연결 자료
단점·유의점
- 열린 창 도로 소리
- 좁은 주차 간격
- 연결층 차이
- 철도 배차·역 보행
토론[편집]
Q. 지하 3층도 모두 승강기로 연결되나요?
A. 과거 자료는 층별 연결 차이를 말합니다.
실제 이용층·계단을 확인하셔야 합니다.
Q. 전기차 충전기가 없다는 후기가 맞나요?
A. 후기 시점이 다르고 이후 설치 언급이 있습니다.
현재 기기·등록·운영을 확인하셔야 합니다.