마트·공판장과 지하 승강기 연결을 좋아하는 신내동 단일 동 주거다. 동성5차는 주차 만족과 동향·라인별 햇빛·배출 간격을 함께 살펴야 한다.
중랑구 신내동, 1개 동·75세대의 주거단지다. 공급평형은 26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
봉화산로233-12에 있다.
여러 버스·마트·우체국·서울의료원 접근을 좋아한다.
전철은 역별로 걷거나 버스·자전거를 이용한 경험이 달라 실제 목적지·현재 노선·배차·횡단·승강장·막차를 대조해야 한다.
자연·조경
한 동이 떨어져 조용하고 통풍이 좋다는 평가가 있다.
동향 아침 햇빛 만족과 일부1·2호 라인 승강기 가림·오후 어둡다는2020년 의견이 다르다.
실제 층·향·계절별 일조·창 앞·소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26평 개별난방·복도식 구성이다.
깔끔하고 방음이 괜찮았다는 경험과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·복도·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
75대,세대당1대 기록이다.
지하2층·승강기 연결과 늦은 시간 여유를 좋아한 경험이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·진입·회전·출차와 주차장 조명을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기2대·청소·경비·음식물 카드 배출을 좋아한 경험과2024년에도2주 간격 재활용 배출이 불편하다는 의견이 있다.
현재 품목·요일·보관·시간·비용과 공용 점검·보수·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·독서실·학원·체육시설 자료와 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
외부 시설은 단지 전용 이용권과 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동성5차 | 용마동아 | 두원 | 풍림 | 라이프미성 | 면목진로 | 면목두산1단지 | 형진 | 면목두산6단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26평 | 31평 | 24·32평 | 26·32평 | 21·23평 | 23·33평 | 23·32평 | 15·22·31·33·35·41평 | 24·35평 |
| 대표 평형 | 26평 | 31평 | 24평 | 26평 | 23평 | 23평 | 23평 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 | 0.77대 | 0.88대 | 0.43대 | 0.96대 | 0.75대 | 1.19대 | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.07 | 1993.03 | 1998.11 | 1997.01 | 1995.03 | 2001.11 | 1993.02 | 1996.04 | 1993.11 |
| 생활권 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 |
vs 용마동아 — 평형과 주차의 차이
용마동아는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 두원 — 평형과 주차의 차이
두원는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 라이프미성 — 평형과 주차의 차이
라이프미성는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목진로 — 평형과 주차의 차이
면목진로는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목두산1단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산1단지는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 형진 — 평형과 주차의 차이
형진는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·22·31·33·35·41평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목두산6단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산6단지는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·35평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
75세대1개 동,1997년 사용승인 기록이다.2021년 입주 초기라는 요약 표현과 구분하고,다른 동성 차수의 관리·시설을 그대로 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하 승강기 연결
- 야간 주차 만족
- 마트·공판장 접근
- 승강기2대 경험
단점·유의점
- 2주 간격 배출
- 라인별 햇빛 가림
- 역별 환승 동선
- 지하 조명·등록
토론[편집]
Q. 동향이면 하루 종일 어둡습니까?
A. 아침 햇빛 만족과 일부 라인 가림 의견이 다릅니다.
실제 층·창 앞·계절별 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 재활용을 매일 버립니까?
A. 2주 간격이 불편하다는 의견이 있습니다.
현재 품목·요일·시간·보관 규칙을 확인하셔야 합니다.