중랑천 풍경과 사가정 생활을 함께 쓰는 소규모 단지다. 면목두산6단지는 채광·배출 편의를 좋아하는 주민이 있고 주차·도로 소리를 함께 살펴야 한다.
중랑구 면목동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 24·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
답십리로77길 139에 자리한다.
앞 버스정류장과 사가정역·용마산역 방향 보행 경험이 있다.
용마산역 쪽 언덕·골목과 밤 보행 환경을 실제 출입구에서 대조해야 한다.
자연·조경
중랑천 산책·석양과 남서 방향 채광을 좋아한다.
조용하다는 의견과 창 개방 때 동일로·동부간선도로 소음 경험이 함께 있어 실제 창 방향·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·35평 개별난방 구성이다. 넓은 구조와 채광을 좋아하는 경험이 있다. 1993년 입주한 만큼 배관·창호·환기·수리 이력과 여름 하수구 냄새 경험을 구체적으로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 62대, 세대당 0.74대다.
작은 주차장과 부족 경험, 관리 도움으로 자리를 찾았다는 경험이 있다.
현재 야간 구역과 등록 규정을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
매일 분리수거하는 편의와 현관 스마트폰 연동 출입에 대한 자료가 있다.
현재 운영·방문객 확인 방법과 기기 작동을 살펴야 한다.
주변 상업·문화시설은 최신 점포·운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중곡초를 거론한 자료가 있다.
실제 배정과 역 방향 시장·골목을 지나는 통학·생활 경로를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 면목두산6단지 | 풍림 | 라이프미성 | 동성5차 | 원당 | 면목두산1단지 | 형진 | 성원 | 경원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·35평 | 26·32평 | 21·23평 | 26평 | 24평 | 23·32평 | 15·22·31·33·35·41평 | 25·33·44평 | 21·23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 26평 | 23평 | 26평 | 24평 | 23평 | 22평 | 25평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.74대 | 0.88대 | 0.43대 | 1.0대 | — | 0.75대 | 1.19대 | 0.94대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.11 | 1997.01 | 1995.03 | 1997.07 | 1989.10 | 1993.02 | 1996.04 | 1997.06 | 1989.01 |
| 생활권 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 신내동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 신내동 |
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 라이프미성 — 평형과 주차의 차이
라이프미성는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성5차 — 평형과 주차의 차이
동성5차는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 원당 — 생활권의 차이
원당는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 면목두산1단지 — 평형과 주차의 차이
면목두산1단지는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 형진 — 평형과 주차의 차이
형진는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·22·31·33·35·41평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 경원 — 생활권의 차이
경원는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 24·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
같은 중랑구의 다른 주거 생활은 묵동의 e편한세상화랑대 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
84세대 1개 동의 단지다.
동부간선도로 사업 기대를 현재 소음 해소로 적용하지 말고 실제 도로 환경·실내 수리·주차를 기준으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중랑천 풍경
- 채광·평면 평가
- 매일 배출 편의
- 버스·역 생활
단점·유의점
- 작은 주차장
- 도로 소음 경험
- 노후 배관·설비
- 야간 골목·언덕
토론[편집]
Q. 동부간선도로 사업으로 지금 조용합니까?
A. 사업 추진과 현재 소음 해소는 다릅니다.
실제 창 방향·창 개방 여부와 시간대의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 6단지는 다른 두산 단지와 같은 규모입니까?
A. 등록 기준 84세대 1개 동의 별도 단지입니다.
다른 차수의 세대수·주차·시설을 합산하지 않으셔야 합니다.