사가정역·중랑천 생활, 주1회 배출·누수. 면목두산1단지는 서울시 중랑구 사가정로41길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
면목동 사가정로41길9의 두산1단지다.6단지 등 다른 동 범위와 구분한다.
사가정역7호선·앞 버스·시장·주변 간선도로 접근을 좋아한다.
실제 출구·횡단·배차·환승·통근을 비교한다.
자연·조경
중랑천 산책·일부 동향 오전 채광·트인 전망·조용함을 좋아한다.
사가정로 쪽은 밤 오토바이 소리 불만도 있어 실제 층·방향·가림·일조·창호·하천 진입·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 122세대, 공급 23·32평대, 개별난방 구성이다. 23·32평형 한 동122세대다. 다른 평형을 언급한 후기는 동일 타입으로 단정하지 않고 실제 도면·전용면적·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 92대, 세대당 0.75대다.
세대당0.75대다.
지상·지하 이용·명절 외 여유 만족과 차량 증가 경험이 있다.
현재 등록·방문·충전·심야 자리·구획·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·카페·음식점·병원 접근과 음식물 처리기 이용을 좋아한다.
현재 영업·처리 품목·시간·요금·보행과 공용시설을 구분한다.
주1회 재활용 배출 불편도 현재 기준과 대조한다.
관리와 운영
관리·청결·승강기 교체·시설 정비 만족과 일부 누수·아래층 도배 보수 경험이 있다.
현재 공용·개별 배관·방수·보수·보험·환기·창호·이웃 시간·고지서를 확인한다.
상가 임대수익의 공용비 보전 경험은 현재 회계와 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등학교 접근·사립초 셔틀 언급과 학생별 배정·선발·모집·교문·횡단·돌봄·귀가를 구분한다.
큰길을 건너는 장보기·학교 동선도 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 면목두산1단지 | 면목삼익 | 풍림 | 라이프미성 | 동성5차 | 원당 | 형진 | 면목두산6단지 | 성원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 | 신내동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 면목동 |
| 입주·준공 | 1993-02 | 1997-12 | 1997-01 | 1995-03 | 1997-07 | 1989-10 | 1996-04 | 1993-11 | 1997-06 |
| 주택형 선택 | 23·32평대 | 23·33·43평대 | 26·32평대 | 21·23평대 | 26평대 | 24평대 | 15·22·31·33·41·35평대 | 24·35평대 | 25·33·44평대 |
| 주차 공급 | 0.75 | 1.07 | 0.88 | 0.43 | 1.0 | — | 1.19 | 0.74 | 0.94 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 122 | 216 | 132 | 80 | 75 | 50 | 76 | 84 | 168 |
vs 면목삼익 — 면목동의 대안
면목삼익는 면목동 216세대 단지다.
23·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림 — 면목동의 대안
풍림는 면목동 132세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 라이프미성 — 면목동의 대안
라이프미성는 면목동 80세대 단지다.
21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성5차 — 신내동의 대안
동성5차는 신내동 75세대 단지다.
26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원당 — 신내동의 대안
원당는 신내동 50세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 형진 — 면목동의 대안
형진는 면목동 76세대 단지다.
15·22·31·33·41·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 면목두산6단지 — 면목동의 대안
면목두산6단지는 면목동 84세대 단지다.
24·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 면목동의 대안
성원는 면목동 168세대 단지다.
25·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 집별·공용부 보수를 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한 동이지만 시장·역·하천을 가깝게 쓰는 생활이다.
내부 수선만큼 도로 방향·누수 기록·배출 요일·큰길 횡단을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 사가정역·버스다.
- 생활: 시장·마트·중랑천이다.
- 관리: 시설 정비·음식물 처리다.
"분리수거가 일주일 한번이라 불편함은 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이력: 일부 누수·보수다.
- 소리: 도로 쪽 오토바이다.
- 배출: 주1회 재활용이다.
토론[편집]
Q. 상가 임대수익 때문에 관리비가 항상 적습니까?
A. 과거 공용비 보전 경험과 현재 회계는 다릅니다.
계약할 집의 계절 고지서·공용비·수선·관리 안내를 확인해 주세요.
Q. 모든 두산 동이 같은1단지입니까?
A. 이 문서는 사가정로41길9의122세대입니다.
다른 단지와 주소·동·시설·주차 권한을 구분해 주세요.