뒤 산책로·마을버스와 조용한 분위기를 좋아하는 면목동 소규모 주거다. 면목진로는 실내 복도 구조·실제 출차와 역 환승을 함께 비교해야 한다.
중랑구 면목동, 1개 동·65세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
용마산로94길91에 있다.
앞 마을버스로 면목역 방향 이동이 편하다는2023년 의견과 가까운 복지센터·보육시설 자료가 있다.
현재 노선·배차·막차·횡단·역 승강장까지 동선을 확인해야 한다.
자연·조경
산밑·뒤 산책로·조용한 주변을 좋아한다.
실제 층·향·일조·바람·창 앞·도로·열린 창·밤 소리는 다를 수 있다.2025년 소음·출입 불편 의견과 대조할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 여러 타입·개별난방 구성이다.
앞집과 마주보지만 외부로 바로 열리지 않는 실내 복도 구조를 좋아한 경험이 있다.
실제 공용 경계·출입·환기·피난과 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
63대,세대당0.96대 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·정차·주차 구역·사유·공용 경계·야간 자리·연락·진입·회전·출차를 실제 동선으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
65세대1개 동 규모다.
현재 관리 주체·연락·공용 출입·계단·승강기·청소·배출·방역·급수·공용 수선·관리비를 살펴볼 수 있다.
지하가 대피소라는 개인 설명은 공식 지정·개방·안전 상태와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
인근 국공립어린이집 자료는 입소 보장이 아니다.
현재 정원·대기·입소·학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 면목진로 | 두원 | 묵동신도(주상복합) | 풍림 | 동성5차 | 중화건영 | 묵동공감대(주상복합) | 금호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 24·32평 | 21평 | 26·32평 | 26평 | 24·34평 | 23·33평 | 23·32·44평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 21평 | 26평 | 26평 | 24평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.96대 | 0.77대 | 0.77대 | 0.88대 | 1.0대 | — | 1.09대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 1998.11 | 2004.10 | 1997.01 | 1997.07 | 1998.03 | 2005.03 | 2000.05 |
| 생활권 | 면목동 | 면목동 | 묵동 | 면목동 | 신내동 | 중화동 | 묵동 | 망우동 |
vs 두원 — 평형과 주차의 차이
두원는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 묵동신도(주상복합) — 평형과 주차의 차이
묵동신도(주상복합)는 묵동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성5차 — 평형과 주차의 차이
동성5차는 신내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 중화건영 — 생활권의 차이
중화건영는 중화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 묵동공감대(주상복합) — 평형과 주차의 차이
묵동공감대(주상복합)는 묵동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호 — 평형과 주차의 차이
금호는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·44평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2001년 사용승인 기록이다.
지반 공사·시공 회사에 관한 전언을 확인된 건설 이력·안전 판정으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 뒤 산책로
- 면목역 마을버스
- 실내 복도 체감
- 가까운 보육 자료
단점·유의점
- 실제 역 환승
- 주차·정차 경계
- 현재 소리·출입
- 공용 피난·수선
토론[편집]
Q. 지하가 공식 대피소입니까?
A. 개인 설명만으로 지정·개방을 확정할 수 없습니다.
실제 지정·출입·안내·피난 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 인근 어린이집에 바로 입소합니까?
A. 위치와 입소 권리는 다릅니다.
현재 대상·정원·대기·등하원 경로를 확인하셔야 합니다.