범일초·범물중과 산책, 주차·승강기 동선. 범물청아타운는 대구시 수성구 범안로 40의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대구3호선·주변 버스·앞산터널 방향 도로를 이용한다.
역·정류장까지 약10분이라는 경험과 터널 개통 뒤 퇴근 진입 정체를 실제 보행·배차·통근으로 비교한다.
자연·조경
용지봉·진밭골 산책·일부 남향 햇볕·조용함을 좋아한다.
동·층·방향·가림·도로 소리·공용부 위생을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 680세대, 공급 32·50평대, 개별난방 구성이다. 32·50평 여덟 동이다. 실제 전용면적·도면·발코니·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 623대, 세대당 0.91대다.
623대·세대당0.91대다.
최근 주차난 의견과 과거 큰 불편 없었다는 경험이 달라 현재 심야 자리·등록·방문·충전·회전·이중주차·출차를 확인한다.
승강기 비정차층은 관심 집의 계단 경로를 살핀다.
커뮤니티·상가
주변 마트·의료·음식점·공원과 미술관을 이용한다.
과거 백화점·영화관 설명을 현재 영업으로 고정하지 않고 시설별 실제 거리·운영·회원·교통을 확인한다.
관리와 운영
장기 거주·학교·환경 만족과 주차·연식 조건이 있다.
실제 집 소리·승강기 정차·공용부·보수·현재 관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
범일초·범물중 인접을 좋아한다.
최신 배정·교문·계단·횡단·돌봄·학원·귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 범물청아타운 | 범물창신태성한라맨션 | 범물서한화성 | 지산협화맨션 | 청구전원타운 | 청솔타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범물동 | 범물동 | 범물동 | 지산동 | 시지동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 1992-11 | 1992-10 | 1992-10 | 1991-11 | 1990-11 | 1995-11 |
| 주택형 선택 | 32·50평대 | 29·32·44·47평대 | 26·30·46평대 | 31평대 | 22·24·25·29·33·42·48·62평대 | 25·26·27평대 |
| 주차 공급 | 0.91 | 0.75 | 0.86 | 0.58 | 0.63 | 0.83 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 680 | 804 | 612 | 552 | 678 | 750 |
vs 범물창신태성한라맨션 — 범물동의 대안
범물창신태성한라맨션는 범물동 804세대 단지다.
29·32·44·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범물서한화성 — 범물동의 대안
범물서한화성는 범물동 612세대 단지다.
26·30·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산협화맨션 — 지산동의 대안
지산협화맨션는 지산동 552세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청구전원타운 — 시지동의 대안
청구전원타운는 시지동 678세대 단지다.
22·24·25·29·33·42·48·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔타운 — 신매동의 대안
청솔타운는 신매동 750세대 단지다.
25·26·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
사무실·기대와 공식 추진위 승인·정비구역·인가·일정은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·산·3호선·생활시설의 조합을 좋아한 장기 거주 경험이 있다.
실제 귀가 때 주차와 비정차층의 계단 이동을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 범일초·범물중이다.
- 환경: 용지봉·진밭골이다.
- 교통: 3호선·터널 도로다.
"살기좋아요. 정남향에 산도 보이고.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 최근 부족 의견이다.
- 동선: 비정차층 계단이다.
- 정체: 퇴근 단지 진입이다.
토론[편집]
Q. 재건축 사무실이 있으면 사업 확정입니까?
A. 주민 추진과 공식 승인·인가·계약은 다릅니다.
정비구역·추진 단계·비용·일정을 확인해야 합니다.
Q. 승강기가 모든 층에 섭니까?
A. 비정차층 이동에 관한 기록이 있습니다.
관심 집의 실제 정차층·계단·짐 경로를 확인해야 합니다.