산과 매곡 상권 가까운 중대형 단지다. 매곡대주피오레는 넓은 구조·조용함 만족과 부족한 주차·지하 미연결·버스 선택을 살펴야 한다.
북구 매곡동, 6개 동·551세대의 주거단지다. 공급평형은 37·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
매곡로 93에 자리한다.
서광주·용봉IC와 정류장·마트·식당 접근을 좋아한다.
실제 노선·배차·정체·근무지·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·시원한 바람·공원 방향 산책과 조용함을 좋아한다.
앞 건물 가림·실제 층·향·밤 소리를 살펴야 한다.
철탑에 관한 개인 건강 주장을 측정·진단 없이 사실로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
37·51평 개별난방 구성이다.
넓은 실내·광폭 발코니·적은 층간·측간 소음 경험이 있다.
실제 창호·단열·배관·누수·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
567대, 세대당 1.02대다.
괜찮다는 과거 평가와 밤 부족·이중 주차 자료가 함께 있다.
현재 추가 차량 요금·통제·귀가·구획·지하 승강기 미연결·계단·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용부 보수·차단기·배출·시설·수선 계획·관리비를 확인해야 한다.
주변 운동장·놀이시설의 과거 공사와 현재 운영은 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 도보 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 매곡대주피오레 | 운암산아이파크 | GS그린자이2단지 | 용봉한화꿈에그린 | 한국아델리움2차 | 모아미래도 | 연제1차대주피오레 | GS그린자이1단지 | 삼호가든유일(삼호) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 37·51평 | 41·46·52·59·60·64·72·80평 | 35·42·56평 | 27·34·44평 | 33·38·42평 | 17·27·33평 | 34평 | 33·42·49평 | 31·46평 |
| 대표 평형 | 37평 | 41평 | 35평 | 34평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.88대 | 1.36대 | 1.24대 | 1.41대 | 0.97대 | 1.15대 | 1.39대 | 0.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2007.04 | 2006.06 | 2007.04 | 2007.07 | 2001.09 | 2006.03 | 2006.11 | 2005.03 |
| 생활권 | 매곡동 | 운암동 | 양산동 | 용봉동 | 임동 | 용봉동 | 연제동 | 양산동 | 동림동 |
vs 운암산아이파크 — 평형과 주차의 차이
운암산아이파크는 운암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 41·46·52·59·60·64·72·80평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.88대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs GS그린자이2단지 — 평형과 주차의 차이
GS그린자이2단지는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·42·56평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
용봉한화꿈에그린는 용봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·34·44평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국아델리움2차 — 평형과 주차의 차이
한국아델리움2차는 임동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·42평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아미래도 — 평형과 주차의 차이
모아미래도는 용봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·27·33평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 연제1차대주피오레 — 평형과 주차의 차이
연제1차대주피오레는 연제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs GS그린자이1단지 — 평형과 주차의 차이
GS그린자이1단지는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42·49평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼호가든유일(삼호) — 평형과 주차의 차이
삼호가든유일(삼호)는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·46평 계열이다.
이 단지의 37·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
551세대 6개 동, 2006년 입주 기록이다.
큰 집·산 가까운 만족에 실제 밤 주차·지하 계단·버스·수리 상태를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 실내·발코니
- 산·바람
- 매곡 상권
- 조용함 경험
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 지하 승강기 미연결
- 버스 선택 제한
- 앞 건물 가림
토론[편집]
Q. 과거 주차가 괜찮았으면 현재도 같습니까?
A. 이후 부족·이중 주차 자료가 있습니다.
현재 등록·요금·귀가·구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 철탑이 보이면 건강 영향이 확정됩니까?
A. 보이는 시설과 실제 노출·건강 판단은 다릅니다.
확인된 측정·점검 자료 없이 단정할 수 없습니다.