초·중학교와 상권을 가까이 쓰는 연제동 단지다. 연제1차대주피오레는 공간·통학 만족과 경사·주차 연결·현재 관리를 함께 살펴야 한다.
북구 연제동, 7개 동·510세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집]
양일로 70에 자리한다.
양산동·첨단 방향 접근과 마트·편의점을 좋아한다.
오르내리는 길이 있다는 의견이 있어 실제 정류장·배차·경사·장보기·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·조용한 분위기를 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·산책 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 실내·일부 남향 만족이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
층간소음 질문은 발생 강도의 답이 아니다.
주차
589대, 세대당 1.15대다.
주차장 연결이 아쉽다는 의견이 있어 실제 주차층·승강기·계단·짐 이동·등록·귀가·구획·차종을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설·경비 응대 만족과 관리사무소 응대 아쉬움이 있다.
실제 배출·보수·공용시설·관리비·상점 영업을 확인해야 한다.
음식점 선택의 취향을 상권 전체의 질로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
연제초·양산중 접근과 길을 건너지 않았다는 경험이 있다.
현재 배정·교문·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
집에서 등교를 보았다는 경험이 모든 호실의 전망·안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연제1차대주피오레 | GS그린자이2단지 | 한국아델리움2차 | 매곡대주피오레 | GS그린자이1단지 | 부영사랑으로 | 첨단자이1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 35·42·56평 | 33·38·42평 | 37·51평 | 33·42·49평 | 35평 | 33·34·49·58평 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 | 33평 | 37평 | 33평 | 35평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.36대 | 1.41대 | 1.02대 | 1.39대 | 1.06대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2006.06 | 2007.07 | 2006.03 | 2006.11 | 2007.01 | 2010.03 |
| 생활권 | 연제동 | 양산동 | 임동 | 매곡동 | 양산동 | 본촌동 | 신용동 |
vs GS그린자이2단지 — 평형과 주차의 차이
GS그린자이2단지는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·42·56평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국아델리움2차 — 평형과 주차의 차이
한국아델리움2차는 임동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·42평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 매곡대주피오레 — 평형과 주차의 차이
매곡대주피오레는 매곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·51평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs GS그린자이1단지 — 평형과 주차의 차이
GS그린자이1단지는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42·49평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영사랑으로 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로는 본촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단자이1단지 — 평형과 주차의 차이
첨단자이1단지는 신용동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·49·58평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
510세대 7개 동, 2006년 입주 기록이다.
연제1차의 실제 학교 길·경사·주차 연결·실내 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중학교 접근
- 넓은 실내 만족
- 마트·편의점
- 조용한 주변
단점·유의점
- 오르내리는 길
- 주차장 연결
- 관리 응대 차이
- 실제 방음 점검
토론[편집]
Q. 주차장이 있으면 바로 승강기로 가나요?
A. 시설 존재와 연결은 다릅니다.
실제 주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음 질문이 있으면 심한가요?
A. 질문은 경험 답이 아닙니다.
실제 집·생활 시간에 확인하셔야 합니다.