범어동 범어자이르네

범어네거리 아파트103세대,2028년9월 입주 계획. 범어자이르네는 대구광역시 수성구 범어동174-2외2필지의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

범어동174-2외2필지의 예정 단지다.

범어역 접근과 장래 환승 노선 기대를 구분하며 현재 실제 출입구·개찰·버스 경로를 확인한다.

자연·조경

야시골 방향·조경 계획과 일부 범어네거리 시야 기대가 있다.

영구조망이라는 계약자 의견을 법적 보장으로 쓰지 않으며 동·층·향·주변 건물·설계로 비교한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 103세대, 공급 35·36·60평대, 개별난방 계획된 구성이다. 아파트103세대이며 별도 오피스텔 상품과 구분한다. 전용84㎡A·B·C각34세대와142㎡펜트하우스1세대 구성이다. 공급35·36·60평대와 전용면적,모델 옵션·기본 마감을 구분한다.

주차

주차 안내는 142대, 세대당 1.37대다.

안내142대·약1.37대의 범위와 상가·오피스텔 별도 구역을 최종 안내로 확인한다.

계획량이 실제 입주 후 등록·야간 여유를 보장하지 않는다.

커뮤니티·상가

독서실·헬스 등 공동시설 계획을 실제 설치·운영·회원·예약·비용과 구분한다.

야시골 외부 녹지와 단지 조경의 부지·관리 범위도 나누어 본다.

관리와 운영

입주 전이라 모델하우스·계약자 선호를 실제 관리·소음·주차 만족으로 인용하지 않는다.

실제 공정·설계 변경·사전점검·보수 안내를 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

범어초·주변 도서관·학원 접근 기대가 있다.

특정 중·고교의 확정 배정·입학이나 학교 우열로 설명하지 않으며 입주 시점의 학생 배치·교문·횡단을 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 황금동의 대안

힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 185세대 단지다.

35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 시지센트레빌 — 시지동의 대안

시지센트레빌는 시지동 120세대 단지다.

28·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 더파크수성못 — 지산동의 대안

더파크수성못는 지산동 108세대 단지다.

33·32·51·53·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합) — 황금동의 대안

힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합)는 황금동 152세대 단지다.

34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

일부 협회 목록의8월 표기와 구분해 계약에 적용되는 공고·공정·최종 입주 통보를 확인한다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

오피스텔A타입을 좋아한 모델하우스 방문 경험을 아파트A평면의 특성으로 바꾸지 않는다.

계약 대상의 용도·면적·옵션·시설·주차 범위를 먼저 구분하는 단지다.

7. 입주 전 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 아파트: 103세대 계획이다.
• 타입: 84㎡세 타입·펜트다.

단점·유의점

• 용도: 오피스텔 상품 구분이다.
• 일정: 2028년9월 예정이다.
• 사업: 개발 기대와 현재 구분이다.

토론[편집][신고]

Q. 전체 가구가 아파트103세대입니까?

A. 아파트 공급은103세대이며 별도 오피스텔 상품이 있습니다.

용도·면적·시설·주차 범위를 구분해야 합니다.

Q. 입주는2028년8월입니까9월입니까?

A. 모집공고 안내는9월 예정입니다.

목록별 표기와 구분해 계약에 적용되는 공고·최종 입주 통보를 확인해야 합니다.