만촌동 만촌금탑 아파트

담티역과 학교·학원 접근을 좋아하는 만촌동 한 동 단지다. 만촌금탑은 교통·관리·조용함 만족과 많은 계단·좁은 주차·현재 재건축 단계를 함께 살펴야 한다.

수성구 만촌동, 1개 동·152세대의 주거단지다. 공급평형은 27·34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집][신고]

교학로 3에 자리한다.

담티역 입구가 매우 가까워 좋다는 경험과 버스·범어동·만촌동 학원 접근을 좋아한다.

실제 현관·횡단·역 문·승강장·현재 배차·귀가를 확인해야 한다.

역 입구 접근과 승강장 도착 시간은 다르다.

자연·조경

일부 남향·조용함·깔끔한 관리 만족이 있다.

실제 층·향·창 앞·일조·큰길 소리·밤길을 살펴야 한다.

큰길이 가까워도 모든 아이의 늦은 귀가 안전을 보장하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

27·34평 개별난방·복도식 자료가 있다.

주민이 부르는 28·35평과 기본 면적은 도면·전용면적으로 대조해야 한다.

많은 계단·층수 혼동·배달 불편 경험이 있어 실제 현관·승강기 정차·계단·짐 반입·창호·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.

주차

140대, 세대당 0.92대다.

주차 공간·구획 폭이 좁고 불편하다는 경험이 있다.

현재 등록·귀가·추가차·방문·차폭·회전·출차·차량 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

관리 만족과 현재 공용 청소·배출·보수·보안·관리비를 확인해야 한다.

2021년 추진위원회·브리핑 관련 경험과 현재 조합·인가·시공·이주를 구분해야 한다.

개인이 추정한 추가분담금을 모든 세대의 확정 부담으로 쓰지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

대청초·대륜·혜화·소선·오성 등 주변 학교·학원 접근을 좋아한 자료가 있다.

현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

주변 학교가 모두 자동 배정되는 것은 아니다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 을지맨션 — 평형과 주차의 차이

을지맨션는 범어동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·42·43평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.

vs 한라자연맨션 — 평형과 주차의 차이

한라자연맨션는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·25·26·27·29·30·31평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.

vs 럭키골든맨션 — 생활권의 차이

럭키골든맨션는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·25·27평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 청원 — 평형과 주차의 차이

청원는 황금동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.

vs 우방범어타운3차 — 평형과 주차의 차이

우방범어타운3차는 범어동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1984.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·28·29평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.

vs 우방크로바 — 평형과 주차의 차이

우방크로바는 범어동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1982.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·24·27평 계열이다.

이 단지의 27·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.2대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

152세대 1개 동, 1986년 입주 기록이다.

다른 지역 금탑과 만촌동 주소·복도·계단·주차·사업 구역을 구분해 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 담티역 입구 접근
• 학교·학원 생활권
• 조용함 경험
• 깔끔한 관리 만족

단점·유의점

• 많은 계단 이동
• 좁은 주차 구획
• 창호·배관 연식
• 재건축 단계·부담

토론[편집][신고]

Q. 추진위가 생겼으면 시공사가 정해졌나요?

A. 과거 추진위·브리핑과 현재 계약·인가는 다릅니다.

공식 단계·계약·이주 공지를 확인하셔야 합니다.

Q. 추가분담금은 모든 세대가 같은가요?

A. 개인의 추정과 확정 부담은 다릅니다.

권리·면적·사업 단계별 공식 산정 자료를 확인하셔야 합니다.