중동네거리·신천과 열린 남향 집, 주차 동선. 수성센트럴화성파크드림(주상복합)는 대구시 수성구 수성로 180의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수성로180의 한 동156세대 주상복합이다.
신천대로·동로와 버스·황금역을 이용한 경험이 있다.
역까지15분 체감과 실제 출입구·횡단·개찰·배차·정체를 비교한다.
자연·조경
일부 남향 집의 앞산·가창·수성못 방향 열린 시야·노을을 좋아한다.
실제 층·라인·방향·가림과 신천 산책 진입·도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 156세대, 공급 32·33평대, 개별난방 구성이다. 32·33평형 구성이다.4베이·통창·거실과 주방 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·수납·확장·창호·배관·집별 보수 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 220대, 세대당 1.41대다.
220대·세대당1.41대와 넓은 칸·깊은 층 여유 만족이 있다.2025년 설계가 불편하다는 경험도 있어 실제 차량 크기·램프·회전·승강기 연결·등록·다차량 요금·방문·충전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·음식점·상권을 이용한다.
현재 영업·실제 보행과 단지 공동시설 운영·회원·요금을 구분한다.
축제 불꽃 시야는 행사·기상·가림에 따라 달라진다.
관리와 운영
새 집·따뜻함·주차 만족이 있다.
난방비가 적었다는 경험은 해당 집·사용량의 사례로 실제 계절 고지서·창호·환기·공용부 보수·이웃 소리를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
황금초·중·능인중고 등 주변 교육시설을 언급한 경험과 현재 배정·모집·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수성센트럴화성파크드림(주상복합) | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 더트루엘수성 | 시지센트레빌 | 시지라온프라이빗 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중동 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 범어동 | 범물동 | 시지동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2023-08 | 2020-04 | 2022-12 | 2023-02 | 2024-11 | 2023-08 | 2022-12 | 2024-02 | 2023-01 |
| 주택형 선택 | 32·33평대 | 31·32평대 | 34·66·69평대 | 34평대 | 35평대 | 34평대 | 28·29·32·33평대 | 28·30·33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.41 | 1.34 | 1.37 | 1.31 | 1.31 | 1.33 | 1.36 | 1.28 | 1.3 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 156 | 88 | 102 | 152 | 185 | 207 | 158 | 120 | 207 |
vs 범어센트레빌 — 범어동의 대안
범어센트레빌는 범어동 88세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 102세대 단지다.
34·66·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 152세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 황금동의 대안
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 185세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 범어동의 대안
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 207세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더트루엘수성 — 범물동의 대안
더트루엘수성는 범물동 158세대 단지다.
28·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지센트레빌 — 시지동의 대안
시지센트레빌는 시지동 120세대 단지다.
28·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지라온프라이빗 — 신매동의 대안
시지라온프라이빗는 신매동 207세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통을 차량·버스 중심으로 쓰며 시야·큰 거실을 좋아하는 생활이다.
주차 대수 만족과 램프·회전 설계 불편은 별개로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 4베이·거실·주방이다.
- 시야: 일부 앞산·수성못이다.
- 교통: 신천 도로·버스다.
"주차장 너무 불편해요 설계가 이상함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 진입·회전 설계다.
- 교통: 역까지 보행 거리다.
- 교육: 학생별 학원 경로다.
토론[편집]
Q. 넓은 주차장이면 진입도 편합니까?
A. 면수·칸과 램프·회전은 다른 조건입니다.
실제 차로 입출차·승강기 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 남향이면 겨울 난방비가 거의 없습니까?
A. 층·방향·창호·사용량과 요금에 따라 다릅니다.
해당 집의 실제 계절 고지서로 비교하셔야 합니다.