범어 대중교통과 낮은 층수, 계단·주차·노후 설비. 우방크로바는 대구시 수성구 청솔로 126의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
범어동 청솔로126의 우방크로바다.2·3호선 방향 이동과 여러 버스·동대구역 접근을 좋아한 의견이 있다.
실제 역·정류장·배차·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
생활권 입지를 좋아하지만 오래된 단지의 쾌적함에는 아쉬움이 있다.
실제 방향·층·가림·일조·창 소리·보행·주변 공사 상황을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 120세대, 공급 22·24·27평대, 개별난방 구성이다. 22·24·27평형 세 동120세대다. 승강기 없는5층 생활이 언급된다. 계단 폭·실제 층·장보기·유모차·짐 이동과 전용면적·수납·창호·배관·욕실 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 25대, 세대당 0.2대다.
25대·세대당0.2대로 안내된다.
현재 실제 구획·등록·방문·심야 자리·차량 이동·출차를 살핀다.
주변 빈 공간을 주차 권리로 가정하지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 생활 상권·마트·의료의 현재 영업·보행·배송 경로를 확인한다.
작은 저층 단지의 공용시설과 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
낮은 관리비 만족과 외벽 도색·실내 수선 경험이 있다.
과거 금액은 현재 가구의 고지서가 아니다.
난방·전기·수선·창호·누수·급배수·공용부 보수 이력을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등학교와 범어 생활권 학교 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·신호·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우방크로바 | 목화 | 한도 | 광명 | 청구중동 | 서울중동 | 공작 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 범어동 | 만촌동 | 수성동4가 | 상동 | 중동 | 범어동 |
| 입주·준공 | 1982-12 | 1978-12 | 1985-11 | 1980-02 | 1981-03 | 1981-10 | 1980-01 |
| 주택형 선택 | 22·24·27평대 | 22평대 | 20·23평대 | 24·26·38평대 | 17·21평대 | 18·20평대 | 22·26·32평대 |
| 주차 공급 | 0.2 | — | 0.35 | 0.79 | 0.75 | 0.83 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 120 | 110 | 120 | 110 | 140 | 180 | 120 |
vs 목화 — 범어동의 대안
목화는 범어동 110세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한도 — 만촌동의 대안
한도는 만촌동 120세대 단지다.
20·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명 — 수성동4가의 대안
광명는 수성동4가 110세대 단지다.
24·26·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청구중동 — 상동의 대안
청구중동는 상동 140세대 단지다.
17·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서울중동 — 중동의 대안
서울중동는 중동 180세대 단지다.
18·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 공작 — 범어동의 대안
공작는 범어동 120세대 단지다.
22·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
기대·질문을 인가·이주 확정으로 설명하지 않는다.
현재 공식 사업 단계·권리·비용을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
낮은 운영비와 대중교통 입지를 좋아하면서도 승강기 없는 계단과 오래된 설비를 감수하는 생활이다.
정비 기대와 오늘의 주거 조건을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 지하철·버스 접근이다.
- 생활: 범어 생활권이다.
- 운영: 관리비 만족 경험이다.
"엘리베이터가 없는 5층 아파트의 전형적인 기본스타일", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 승강기 없는5층이다.
- 주차: 0.2대의 적은 면수다.
- 수선: 1982년 이후 설비다.
토론[편집]
Q. 재건축 표시가 있으면 곧 이주합니까?
A. 단지 분류·주민 기대와 인가·이주는 다릅니다.
공식 현재 단계·통보·비용·계약기간을 확인해 주세요.
Q. 낮은 층이면 계단 생활이 편합니까?
A. 실제 층·계단 폭·건강·짐·유모차에 따라 다릅니다.
생활에 필요한 이동을 직접 해보시는 편이 좋습니다.