넓은 체감·통풍, 비탈길 생활을 볼 집이다. 마전동 동남은111세대의 단지다.
검단구 마전동, 2개 동·111세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주민 경험[편집]
마전동 검단로487번안길11-14에 있다.
사거리에서 거리·비탈길 때문에 차가 없으면 불편할 수 있다는 경험이다.
현재 정류장·배차·경사·횡단·장보기·짐·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
바람이 잘 통했다는 만족이다.
모든 집 환기·조망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로·운행 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·32·44평 두 동의 개별난방 구성이다.
평형보다 크게 느껴지는 실내 만족이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·누수·환기·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는127대·세대당1.14대다.
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·경사·회차·출차·현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 거리를 묻는 글만으로 통학 시간을 정할 수 없다.
현재 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로를 실제 주소로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동남 | 한국3차 | 신동아 | 신광2차 | 길운씨티빌 | 삼용타워 | 보광네오센스 | 이지프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·32·44평 | 26·31평 | 23평 | 19·21·22·24평 | 21·30·40평 | 23평 | 22·44평 | 22·38·40평 |
| 대표 평형 | 22평 | 26평 | 23평 | 24평 | 21평 | 23평 | 22평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 0.66대 | 0.64대 | 0.55대 | 1.13대 | 0.75대 | 0.81대 | 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1999.11 | 1997.11 | 1996.03 | 1997.01 | 1997.07 | 1996.06 | 2003.05 | 2003.06 |
| 생활권 | 마전동 | 연희동 | 석남동 | 석남동 | 가정동 | 심곡동 | 석남동 | 마전동 |
vs 한국3차 — 평형과 주차의 차이
한국3차는 연희동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아 — 평형과 주차의 차이
신동아는 석남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신광2차 — 평형과 주차의 차이
신광2차는 석남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·22·24평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 길운씨티빌 — 평형과 주차의 차이
길운씨티빌는 가정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30·40평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼용타워 — 평형과 주차의 차이
삼용타워는 심곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 보광네오센스 — 평형과 주차의 차이
보광네오센스는 석남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·44평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 이지프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이지프라자(주상복합)는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·38·40평 계열이다.
이 단지의 22·32·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 동남 단지 대신 마전동·검단로487번안길11-14·111세대의 실제 집·현행 행정구역·보행을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 실내 체감이다
- 통풍 만족이다
- 22~44평 선택이다
단점·유의점
- 비탈길 보행이다
- 사거리까지 이동이다
- 오래된 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 차가 없어도 편합니까?
A. 비탈길·사거리 거리의 아쉬움이 있습니다.현재 정류장·배차·경사·횡단·장보기·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교까지 멉니까?
A. 주민 질문만으로 거리를 정할 수 없습니다.현재 배정·교문·출입구·경사·횡단·돌봄·아이의 실제 경로를 확인하셔야 합니다.