수월동 생활시설을 걸어서 이용하면서 뒤쪽 산 풍경을 보는 단지다.
거제시 제산로 2-5의 양정삼성쉐르빌은 구조·마감과 주변 생활권에 만족한 주민 경험이 있다.
주차는 숫자보다 비를 피할 수 있는 공간이 더 쟁점이다.
주민은 필로티 아래 구역이 좁고 일반적인 지하주차장처럼 이용하지 못하는 점을 아쉬워한다.
1. 입지와 단지 환경 — 수월·고현 양쪽 생활권[편집]
주민은 보건소·하나로마트·수월동 상권·버스터미널 방향 이동을 장점으로 꼽는다.
정문 가까운 버스 정류장을 이용하기 편해졌다는 경험도 있다.
자연·조경
103~105동 일부 집의 산 방향 풍경과 햇빛을 좋아한다는 의견이 있다.
실제 집의 층·향과 가림을 따로 살펴야 한다.
거제자이와는 필요한 시설·학원까지의 보행 경로를 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 필로티 주차[편집]
세대 구성과 집
420세대·5개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 넓은 구조와 마감재, 햇빛에 만족한다고 설명한다. 천장 누수를 겪었다는 의견도 있어 해당 집의 방수·배관 수리 이력을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 432면, 세대당 약 1.02대다.
주민은 지하주차장 대신 건물 아래 필로티 형태 공간을 이용한다고 설명한다.
비를 피하는 구역의 자리와 구획 폭은 좁다는 의견이 있다.
커뮤니티·상가
단지 상가 편의점과 주변 온천·상점을 이용한 경험이 있다.
필요한 공동시설 규모와 현재 운영은 따로 확인해야 한다.
관리와 운영
깨끗한 단지 관리에 만족한 의견과 주차 간격을 아쉽게 본 경험이 함께 있다.
여유 있는 시간의 빈자리와 늦은 시간의 필로티 공간은 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 제산초와 수월 학원 경로[편집]
주민은 제산초와 주변 학교·학원 이용을 장점으로 꼽는다.
학교 인접과 실제 배정은 구분해야 한다.
수월동 학원가를 걸어서 이용할 수 있는지, 특히 거제자이 쪽으로 가는 길이 안전한지 묻는 의견도 있다.
원하는 학원까지의 횡단·보도와 귀가 시간을 확인하는 것이 중요하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
거제양정대동피렌체, 숲속의아침, 롯데캐슬아일랜드, 거제장평코아루, 석호해와루, 삼오르네상스, 덕산아내2차, 거제롯데인벤스가2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 양정삼성쉐르빌 | 거제양정대동피렌체 | 숲속의아침 | 롯데캐슬아일랜드 | 거제장평코아루 | 석호해와루 | 삼오르네상스 | 덕산아내2차 | 거제롯데인벤스가2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 양정동 | 고현동 | 아주동 | 능포동 | 장평동 | 아주동 | 문동동 | 장평동 | 문동동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 24평부터 | 17평부터 | 29평부터 | 34평부터 | 30평부터 | 21평부터 | 34평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 45평까지 | 34평까지 | 30평까지 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 24~33평 | 17~31평 | 29~33평 | 34~45평 | 30~34평 | 21~30평 | 34~34평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.95대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2004년 | 2005년 | 2006년 | 2008년 | 2005년 | 2004년 | 2008년 | 2008년 |
vs 거제양정대동피렌체 — 고현동에서 고르는 집
거제양정대동피렌체는 24~33평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 중곡로2길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 숲속의아침 — 아주동에서 고르는 집
숲속의아침는 17~31평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 용소7길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 롯데캐슬아일랜드 — 능포동에서 고르는 집
롯데캐슬아일랜드는 29~33평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 능포로2길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 거제장평코아루 — 장평동에서 고르는 집
거제장평코아루는 34~45평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 장평3로3길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 석호해와루 — 아주동에서 고르는 집
석호해와루는 30~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 아주로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 삼오르네상스 — 문동동에서 고르는 집
삼오르네상스는 21~30평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 거제중앙로 1509-13이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 덕산아내2차 — 장평동에서 고르는 집
덕산아내2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 장평2로2길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 거제롯데인벤스가2차 — 문동동에서 고르는 집
거제롯데인벤스가2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 거제시 거제중앙로 1515이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사 — 사용승인 이후의 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 산 풍경과 그늘 주차[편집]
산 쪽 풍경을 좋아하는 집과 비를 피하는 주차면을 선호하는 차량의 동선은 별개다.
집의 향과 차를 세울 실제 구역을 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 도보 생활과 주차의 차이[편집]
장점
- 생활권: 수월 상점·보건소·마트 이용이 편하다는 의견이 있다.
- 실내: 구조와 마감재에 만족한 경험이 있다.
- 풍경: 일부 집의 산 조망·채광이 장점으로 꼽힌다.
단점·유의점
- 주차: 필로티 아래 구역이 좁다는 의견이 있다.
- 수리: 집별 누수·방수 상태를 확인해야 한다.
- 통학·학원: 실제 횡단 경로를 살펴야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 일반적인 지하주차장이 있나요?
A. 주민은 필로티 아래 주차 공간을 이야기하며 지하주차장이 아쉽다고 설명합니다.
비를 피하는 실제 구역과 집까지의 경로를 확인해 주세요.
Q. 수월동 학원을 걸어서 다니기 쉬운가요?
A. 수월 생활권에 만족한 의견이 있지만 학원까지의 보행 안전을 묻는 의견도 있습니다.
원하는 학원의 실제 경로와 횡단보도를 살펴보시는 것이 좋습니다.