능포동 대로변 평지·마트·은행·버스, 지하 승강기 연결을 본다. 동헌하이츠는 경상남도 거제시 능포로4길 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
능포로4길5에서 마트·은행·시내외 버스정류장이 가까워 도보 생활이 편했다는 경험이다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
평지 만족과 실제 집 층·향·앞 건물·차폐·볕·바람·대로 소리는 개별 조건이다.
평지가 실내 차음·조망을 보장하지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 136세대, 공급 22·32·50평대, 중앙난방 구성이다. 22·32·50평대의16~18층 구성이다. 전용 면적·방·수납·도면·창호·단열·급배수·방수·보수와 중앙난방의 실제 공급·고지를 나눠 본다.
주차
주차 안내는 154대, 세대당 1.13대다.
154대·1.13대 공급과 지하에 늘 자리를 찾고 승강기로 바로 이동했다는 만족이 있다.
실제 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·계단 및 현관 연결을 구분한다.
커뮤니티·상가
다른 상동동 거제자이와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
주변 마트·은행과 내부 공용시설을 나눠 본다.
관리와 운영
최근 고지·공용 분담·장기수선·청소·배출·출입·소방·승강기·배관·누수·집 보수 책임을 구분한다.
주차 편의 만족이 전체 관리 상태를 확정하는 것은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·능포로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동헌하이츠 | 세웅샹그렐라 | 한일비치맨션(주상복합) | 태완노블리안 | 한미비치빌 | 주영에이스빌 | 백동마이웨이(주상복합) | 신원파크뷰 | 동하파로스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 능포동 | 옥포동 | 장승포동 | 장평동 | 고현동 | 고현동 | 옥포동 | 고현동 | 상동동 |
| 입주·수선 연식 | 2000.05 | 2004.07 | 1997.07 | 2004.09 | 2002.12 | 2004.09 | 2003.11 | 2004.11 | 2005.02 |
| 주택형 선택 | 22·32·50평대 | 31평대 | 23·29평대 | 29·32평대 | 33평대 | 32평대 | 30평대 | 32·53평대 | 31·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.13대 | 1.25대 | 0.96대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.03대 | 1.07대 | 1.06대 | 1.05대 |
| 난방·비용 구조 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 136세대 | 60세대 | 78세대 | 180세대 | 60세대 | 88세대 | 52세대 | 78세대 | 99세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 세웅샹그렐라 — 옥포동의 면적·주차·연식
세웅샹그렐라는 60세대·31평대·2004.07 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.25대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한일비치맨션(주상복합) — 장승포동의 면적·주차·연식
한일비치맨션(주상복합)는 78세대·23·29평대·1997.07 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 0.96대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태완노블리안 — 장평동의 면적·주차·연식
태완노블리안는 180세대·29·32평대·2004.09 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.02대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한미비치빌 — 고현동의 면적·주차·연식
한미비치빌는 60세대·33평대·2002.12 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.0대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 주영에이스빌 — 고현동의 면적·주차·연식
주영에이스빌는 88세대·32평대·2004.09 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.03대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 백동마이웨이(주상복합) — 옥포동의 면적·주차·연식
백동마이웨이(주상복합)는 52세대·30평대·2003.11 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.07대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신원파크뷰 — 고현동의 면적·주차·연식
신원파크뷰는 78세대·32·53평대·2004.11 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.06대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동하파로스빌 — 상동동의 면적·주차·연식
동하파로스빌는 99세대·31·33평대·2005.02 구성으로, 본 단지 136세대·22·32·50평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.13대 대 1.05대, 난방은 중앙난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
능포동136세대·1개 동의 주소·시설·주차·관리를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지에서 마트·은행·버스를 걸어 이용하고 지하에서 승강기로 올라오는 길이 편했다.
그 편의와 실제 집 면적·난방·수선은 따로 읽을 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 지형: 대로변 평지
- 생활: 마트·은행 접근
- 연결: 지하·승강기 편의
"마트, 은행, 시내 시외버스정류장이 가까워 도보이동이 편리함.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 사업: 마트 기대 구분
- 수선: 집·공용부 연식
- 운영: 중앙난방 고지
토론[편집]
Q. 옛 하나로마트 계획이 지금 영업입니까?
A. 착공 예정 언급과 영업은 다릅니다.
현재 공사·준공·개점·위치·운영 공지를 확인해야 합니다.
Q. 지하에 항상 주차할 수 있습니까?
A. 자리를 못 찾은 적 없었다는 개별 경험입니다.
현재 등록·차종·방문객·야간 자리·출차·승강기 연결을 확인해야 합니다.