당산역·한강 산책과 일부 집 조망을 좋아하는 집이다. 래미안당산1차는 교통·관리 만족과 지하 미연결·생활음·주변 밤 환경을 살펴야 한다.
영등포구 당산동, 4개 동·348세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2·9호선[편집]
당산로54길 11에 자리한다.
2·9호선 당산역과 노들로·올림픽대로 접근을 좋아한다.
실제 동·출입구·역 출구·횡단·통근 혼잡을 확인해야 한다.
자연·조경
한강공원 산책·일부 집의 강 조망·남향 채광을 좋아한다.
창을 열면 도로 소리가 있다는 경험과 앞쪽 술집·흡연 환경을 실제 층·방향·밤 시간에 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·42평 개별난방 구성이다. 수리 후 만족과 심한 발소리·휴대폰 진동·욕실 대화 소리 사례가 있다. 실제 창호·배관·단열·수리 이력·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 329대, 세대당 0.94대다.
지하 승강기 미연결로 아기·짐 이동이 불편했다는 경험이 있다.
실제 계약 동·주차층 계단·귀가 구역·현재 등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·관리·승강기 개선 만족이 있다.
과거 화요일 오전 배출 경험은 현재 요일·시간·장소와 대조하고 실제 보안·공용 설비·수선비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옆 중학교 접근과 초등학교·학원가 거리의 아쉬움이 함께 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·목동 학원 이동·늦은 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 래미안당산1차 | 신길우성5차 | 성원 | 문래현대5차 | 동아에코빌 | 당산삼성2차 | 현대2차 | 한강 | 베어스타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·42평 | 31평 | 31평 | 30·31평 | 25·32·43·55평 | 26·33평 | 29평 | 25·29평 | 23·31·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 31평 | 31평 | 32평 | 33평 | 29평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.94대 | 0.72대 | 1.79대 | — | 1.17대 | 1.0대 | 0.8대 | 1.1대 | 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.05 | 1993.10 | 1993.07 | 1992.05 | 2000.01 | 1997.09 | 1990.08 | 1999.09 | 1997.05 |
| 생활권 | 당산동 | 신길동 | 양평동4가 | 문래동5가 | 도림동 | 당산동4가 | 양평동3가 | 당산동4가 | 문래동6가 |
vs 신길우성5차 — 평형과 주차의 차이
신길우성5차는 신길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 양평동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래현대5차 — 생활권의 차이
문래현대5차는 문래동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아에코빌 — 평형과 주차의 차이
동아에코빌는 도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·43·55평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 당산삼성2차 — 평형과 주차의 차이
당산삼성2차는 당산동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 한강 — 평형과 주차의 차이
한강는 당산동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 베어스타운 — 평형과 주차의 차이
베어스타운는 문래동6가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 24·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
348세대 4개 동의 1995년 입주 기록이다.
주변 당산동6가 정비사업과 단지 통합 희망·리모델링 안건은 해당 단지의 사업 인가와 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 당산역 2·9호선
- 한강 산책
- 일부 강 조망
- 관리·승강기 만족
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 심한 생활음 사례
- 도로·밤 주변 환경
- 초등·학원 거리
토론[편집]
Q. 통합 재건축이 이미 확정됐습니까?
A. 주변 사업과 주민 제안·논의는 다릅니다.
해당 단지의 현재 공식 단계·구역·동의 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 한강뷰가 좋으면 창을 열고 살기 편합니까?
A. 조망과 도로 소리는 별개입니다.
실제 집의 창호·밤 소음·환기와 주변 흡연 환경을 확인하셔야 합니다.