학교·유치원과 산책로를 가까이 쓰는 혁신도시의 집이다. 반곡모아엘가는 주차·수납·조용함을 좋아하는 주민이 있고 상가·학원 선택폭을 함께 살피게 된다.
원주시 반곡동, 6개 동·418세대의 주거단지다. 공급평형은 33·36·39·40·43·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
세계로 111에 자리한다.
주변 생활시설과 혁신도시의 차량 이동을 이용한다.
큰 장보기·다양한 상가는 차량으로 해결한 경험도 있어 도보 생활과 구분해야 한다.
자연·조경
뒤편 산책로와 일부 치악산 방향 시야·조경을 좋아한다.
지상 차량을 제한한 환경에서 자녀와 걷는 생활을 장점으로 꼽는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~47평의 여러 타입이 있다. 구조·수납·단열을 좋아하는 경험과 층간소음이 적었다는 의견이 있다. 실제 평면·향·창호·수리 내역은 계약 세대별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 632대, 세대당 1.51대다.
주차 공간과 칸 폭·지상 차량 없는 생활에 만족하는 주민이 있다.
실제 등록·방문차·충전 구역 등 운영은 현행 관리 안내로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·라인 조명·관리와 조경을 좋아한다.
주변 상권과 다양한 학원이 더 필요하다는 의견도 있어 외부 시설을 단지 내부 구성으로 합산하지 않고 목적지별 이동을 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
반곡별유치원·인근 초등학교와 버들중 가까운 생활을 장점으로 꼽는다.
유치원 입학과 학교 배정은 각각의 기준이며 학원 통원 차량의 실제 운영도 별도 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 반곡모아엘가 | 원주무실세영리첼1차 | e편한세상반곡 | 원주행구골드클래스 | 두진하트리움시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·36·39·40·43·47평 | 32·33·35·41·43평 | 25·33·34평 | 33평 | 25·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 | 34평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.51대 | 1.4대 | 1.22대 | 1.37대 | 1.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2017.04 | 2014.06 | 2018.11 | 2022.04 | 2019.05 |
| 생활권 | 반곡동 | 무실동 | 반곡동 | 행구동 | 일산동 |
vs 원주무실세영리첼1차 — 평형과 주차의 차이
원주무실세영리첼1차는 무실동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·35·41·43평 계열이다.
이 단지의 33·36·39·40·43·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상반곡 — 평형과 주차의 차이
e편한세상반곡는 반곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·34평 계열이다.
이 단지의 33·36·39·40·43·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 원주행구골드클래스 — 평형과 주차의 차이
원주행구골드클래스는 행구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·36·39·40·43·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
vs 두진하트리움시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
두진하트리움시티(주상복합)는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 33·36·39·40·43·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 1.51대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주민은 어린 자녀부터 중학생까지의 학교 인접을 선택 이유로 자주 꼽는다.
조용한 환경과 상권 밀집의 편의는 다른 기준으로 볼 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·유치원 인근
- 산책로·조경
- 주차·수납 만족
- 지상 차량 제한
단점·유의점
- 상가 선택폭
- 다양한 학원 이동
- 타입별 평면 차이
- 운영 기준 확인
토론[편집]
Q. 유치원부터 중학교까지 가까우면 모두 배정됩니까?
A. 입학·배정 기준은 시설마다 다릅니다.
자녀 나이·주소·학년에 맞춰 현행 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 학원은 모두 걸어 다닙니까?
A. 주민은 선택폭의 아쉬움과 통원 차량 이용도 이야기합니다.
자녀 수업에 맞는 실제 경로·차량 운영을 확인하시는 것이 좋습니다.