고현동33평·큰 방·맞바람, 한적함·연식·고현항교 이동을 본다. 한미비치빌는 경상남도 거제시 중곡1로 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중곡1로50에서 현재 버스·정류장·배차·상점·교량·횡단·직장·현관 이동을 확인한다.
고현만 매립 이후 생활 변화 체감과 실제 통근을 구분한다.
자연·조경
한적함·큰 창 맞바람 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 60세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대15층 구성이다. 작은 방도 넓고 단단하다는 체감과 실제 도면·전용 면적·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다. 견고함 체감과 구조 안전 검사는 다르다.
주차
주차 안내는 60대, 세대당 1.0대다.
60대·1대 공급이다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 고현동 생활권 e편한세상고현과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 항만·공원·교량과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·한 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
오래된 느낌과 실제 수선 범위는 따로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·중곡로 횡단·교량·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
연결교량 개통과 학교 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한미비치빌 | 세웅샹그렐라 | 일성수월아리채 | 주영에이스빌 | 덕진휴먼빌3차 | 동헌하이츠 | 백동마이웨이(주상복합) | 신원파크뷰 | 동하파로스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 고현동 | 옥포동 | 고현동 | 고현동 | 아주동 | 능포동 | 옥포동 | 고현동 | 상동동 |
| 입주·수선 연식 | 2002.12 | 2004.07 | 2005.12 | 2004.09 | 2007.05 | 2000.05 | 2003.11 | 2004.11 | 2005.02 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 31평대 | 33평대 | 32평대 | 31·34평대 | 22·32·50평대 | 30평대 | 32·53평대 | 31·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.0대 | 1.25대 | 1.02대 | 1.03대 | 1.09대 | 1.13대 | 1.07대 | 1.06대 | 1.05대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 60세대 | 60세대 | 144세대 | 88세대 | 94세대 | 136세대 | 52세대 | 78세대 | 99세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 세웅샹그렐라 — 옥포동의 면적·주차·연식
세웅샹그렐라는 60세대·31평대·2004.07 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.25대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 일성수월아리채 — 고현동의 면적·주차·연식
일성수월아리채는 144세대·33평대·2005.12 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 주영에이스빌 — 고현동의 면적·주차·연식
주영에이스빌는 88세대·32평대·2004.09 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 덕진휴먼빌3차 — 아주동의 면적·주차·연식
덕진휴먼빌3차는 94세대·31·34평대·2007.05 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동헌하이츠 — 능포동의 면적·주차·연식
동헌하이츠는 136세대·22·32·50평대·2000.05 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.13대, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 백동마이웨이(주상복합) — 옥포동의 면적·주차·연식
백동마이웨이(주상복합)는 52세대·30평대·2003.11 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.07대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신원파크뷰 — 고현동의 면적·주차·연식
신원파크뷰는 78세대·32·53평대·2004.11 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동하파로스빌 — 상동동의 면적·주차·연식
동하파로스빌는 99세대·31·33평대·2005.02 구성으로, 본 단지 60세대·33평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
해당 건물에서의 실제 교량 진입·정체·보행은 따로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 방·창·통풍·한적함을 좋아하면서도 오래된 느낌·소규모 건물의 한계를 아쉬워한 경험이다.
주변 항만 변화와 집 안의 창호·배관·관리 조건을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 큰 방·창 체감
- 환기: 맞바람 만족
- 환경: 한적함 경험
"한적하고 좋으나 오래된 느낌이 있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 연식·수선 확인
- 규모: 한 동 공용 분담
- 이동: 실제 교량 동선
토론[편집]
Q. 단단하다는 후기이면 안전 검사가 필요 없습니까?
A. 거주 체감과 구조 검사는 다릅니다.
실제 점검·균열·누수·보수·공용 설비 이력을 확인해야 합니다.
Q. 교량 개통이면 집 앞 이동이 모두 편해집니까?
A. 개통과 개별 동선은 다릅니다.
진입·신호·정체·보행·정류장·직장까지 실제 이동을 확인해야 합니다.