(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 입지 — 오류동역과 경인로 생활[편집]
경인로 248-14의 동부1차로, 오류동부덕고개라는 이름도 쓰인다. 주민은 오류동역과 버스 이용, 주변 생활시설 접근을 장점으로 설명한다. 역까지의 체감 시간은 출입구와 걸음에 따라 달라, 단지 앞에서 승강장까지 실제 경로를 살펴야 한다.
철도와 큰길이 가까운 입지는 소음과도 연결된다.
철도·차량·항공기·사이렌 소리를 경험했다는 주민과 주변 건물이 들어선 뒤 덜 들렸다는 주민이 있다.
창을 여는 계절과 동·층에 따라 차이가 있어 특정 건물의 차음 효과를 모든 집에 적용하기 어렵다.
2. 집과 주차 — 넓게 쓰는 발코니와 계단 연결[편집]
252세대·3개 동, 공급면적 기준 24~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 발코니를 넓게 활용하고 관리 상태에 만족한다는 경험이 있다. 승강기 교체 후 이용이 편해졌다는 주민 설명도 있다. 실제 집의 수리 상태와 공용시설 교체를 같은 조건으로 보지는 않아야 한다.
등록 주차는 242면, 세대당 약 0.96대다.
늦게도 자리를 찾았다는 경험과 퇴근 때 다소 어려웠다는 경험이 함께 있다.
특히 겨울에 지하가 먼저 찼다는 의견이 있어 등록 대수만으로 귀가 시간의 여유를 판단하기 어렵다.
주민은 지하주차장과 건물이 계단으로 연결된다고 설명한다.
승강기로 주차층에서 집까지 곧바로 이동하는 조건과는 다르므로 유모차·짐 운반 동선을 직접 살펴야 한다.
3. 가족 생활과 실내 환경[편집]
근처 공원과 문화시설을 이용하는 생활에 만족하는 주민이 있다.
반면 초등학교가 멀게 느껴지고 통학이 불편했다는 의견도 있어, 어린 자녀가 있다면 학교 배정과 횡단 구간을 별도로 확인할 필요가 있다.
층간소음을 느끼지 않았다는 최근 경험과 발소리·옆집 출입 소리로 불편했다는 경험이 함께 있다.
여름철 배수구 냄새와 벌레를 지적한 주민도 있다.
동·층·집의 배관 및 환기 상태에 따라 달라질 수 있는 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
월드, 양우, 거성푸르뫼, 동부2차, 경남1차, 다솜금호, 신개봉삼환, 금호(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동부1차 | 월드 | 양우 | 거성푸르뫼 | 동부2차 | 경남1차 | 다솜금호 | 신개봉삼환 | 금호(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오류동 | 구로동 | 고척동 | 개봉동 | 오류동 | 고척동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 27평부터 | 24평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 50평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~41평 | 27~32평 | 24~33평 | 19~50평 | 23~39평 | 25~32평 | 22~32평 | 25~32평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.83대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.89대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1998년 | 2000년 | 1993년 | 1999년 | 1998년 | 1995년 | 2001년 | 1997년 |
vs 월드 — 구로동에서 고르는 집
월드는 27~32평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 구로중앙로 229이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 양우 — 고척동에서 고르는 집
양우는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로52길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 거성푸르뫼 — 개봉동에서 고르는 집
거성푸르뫼는 19~50평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 85이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 동부2차 — 오류동에서 고르는 집
동부2차는 23~39평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 248-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 경남1차 — 고척동에서 고르는 집
경남1차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로47길 150이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
vs 다솜금호 — 구로동에서 고르는 집
다솜금호는 22~32평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 새말로16길 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 신개봉삼환 — 개봉동에서 고르는 집
신개봉삼환는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로38길 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 금호(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
금호(주상복합)는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 승강기를 바로 탈 수 있나요?
A. 주민은 계단으로 건물에 연결된다고 설명합니다.
승강기 직접 연결과 구분해 실제 이용할 동의 동선을 확인해 주세요.
Q. 역 가까운 만큼 철도 소음도 큰가요?
A. 소음이 들렸다는 경험과 덜 들렸다는 경험이 함께 있습니다.
창을 열고 닫았을 때와 실제 거주할 층의 상태를 살펴보세요.