신도림역과 도림천·거리공원 생활을 함께 쓰는 다솜금호다. 구로동 새말로16길70의285세대로, 철도·상권 접근과 오래된 집의 창호·주차 폭을 함께 살핀다.
1. 역과 장보기[편집]
주민들은1·2호선 신도림역을 걸어 이용하고 주변 쇼핑·영화·마트와 공공시설을 이용하기 좋다고 이야기한다.
과거 점포 이름과 현재 영업을 구분하고 필요한 목적지의 실제 경로를 확인한다.
도림천·거리공원 산책과 도서관 이용을 좋아한 가구가 있다.
어린이집과 먹자골목이 가까워 편하다는 의견과 자녀가 자란 뒤 주변 숙박·유흥 상권이 아쉽다는 경험도 있다.
낮과 밤의 보행 경로를 나누어 살핀다.
2. 평면과 설비[편집]
285세대·1개 동, 공급면적 기준 22~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 내부 수리 후 깔끔하고 수압이 좋다는 경험이 있다. 반면 비가 올 때 발코니 벽에서 물이 샜다는 가구도 있어 현재 창호·외벽·보수 기록을 확인한다.
경비·관리의 친절을 좋아한 의견과 관리 대응·분리수거 시간에 불편을 느낀 경험이 함께 있다.
과거 운영시간은 현재 안내로 다시 확인해야 한다.
3. 철도 소음과 좁은 주차[편집]
등록 주차는 221대·세대당0.77대다.
지하3층과 승강기 연결을 좋아하고 자리를 찾았다는 경험이 있지만 구획·동선이 좁아 운전 연습이 필요하다는 의견도 있다.
실제 차 크기로 회전과 문 열기를 살핀다.
창을 닫으면 전철 소음이 크게 거슬리지 않았다는 경험과 여름에 열기 어려울 정도로 시끄러웠다는 의견이 함께 있다.
층간소음도 조용한 가구와 불편한 가구가 있어 외부 철도 소리·이웃 소리를 별도로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
거성푸르뫼, 동부2차, 현대, 상우, 거성푸르뫼2차, 새솔금호(주상복합), 라인, 동부1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 다솜금호 | 거성푸르뫼 | 동부2차 | 현대 | 상우 | 거성푸르뫼2차 | 새솔금호(주상복합) | 라인 | 동부1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 구로동 | 개봉동 | 오류동 | 신도림동 | 개봉동 | 개봉동 | 구로동 | 오류동 | 오류동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 50평까지 | 39평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 50평까지 | 36평까지 | 47평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~32평 | 19~50평 | 23~39평 | 24~34평 | 26~35평 | 22~50평 | 25~36평 | 24~47평 | 24~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.81대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.96대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1993년 | 1999년 | 1999년 | 1997년 | 1994년 | 1996년 | 1995년 | 1998년 |
vs 거성푸르뫼 — 개봉동에서 고르는 집
거성푸르뫼는 19~50평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 85이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 동부2차 — 오류동에서 고르는 집
동부2차는 23~39평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 248-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 현대 — 신도림동에서 고르는 집
현대는 24~34평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 신도림로19길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 상우 — 개봉동에서 고르는 집
상우는 26~35평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 남부순환로97길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 거성푸르뫼2차 — 개봉동에서 고르는 집
거성푸르뫼2차는 22~50평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 82이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 새솔금호(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
새솔금호(주상복합)는 25~36평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 라인 — 오류동에서 고르는 집
라인는 24~47평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 230-13이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 동부1차 — 오류동에서 고르는 집
동부1차는 24~41평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 248-14이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 철도 옆이라 창을 열기 어려운가요?
A. 창을 열면 소리를 느낀 경험이 있으며 세대별 체감이 다릅니다.
실제 창호 상태와 개폐별 소리를 확인해 주세요.
Q. 주차가 부족한가요?
A. 등록 확보량은 세대당0.77대이며 실제 자리를 찾았다는 경험도 있습니다.
좁은 구획·회전 공간과 야간 빈자리를 함께 확인해 주세요.