오류동역·중앙 버스·지하 주차를 좋아하는 단지다. 동부2차는 관리·트임 만족과 동별 주차 연결·철도 소리·먼지를 함께 살펴야 한다.
구로구 오류동, 2개 동·205세대의 주거단지다. 공급평형은 23·30·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 세대[편집]
경인로 248-13에 자리한다.
오류동역 약 5~10분·버스 약 2~5분·남부순환로 접근을 좋아한다.
역 입구와 승강장을 나눠 현재 배차·환승·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 트인 하늘·정원 방향·환기를 좋아한다.
앞 건물 증축으로 풍경이 달라졌다는 경험과 철도 소리·대로 먼지가 있다.
실제 층·향·열린 창·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·30·39평 개별난방 구성이다.
오랜 거주 만족과 층간소음 신고 경험이 있다.
실제 집의 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
240대, 세대당 1.17대다.
지하 3층 여유·충전 자료와 105동 연결·106동 및 39평 미연결 자료가 있다.
실제 동·층·계단·차종·귀가를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·조경·자유 배출 만족과 승강기 정비 자료가 있다.
과거 착공 예정과 실제 완료·현재 고장·보수·공용비를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유아·학원 기반이 아쉽다는 의견과 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
문화원·장난감 시설은 외부 운영이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동부2차 | 월드 | 양우 | 신원프라자(주상복합) | 매화 | 신성은하수 | 다솜금호 | 신개봉삼환 | 금호(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·30·39평 | 27·32평 | 24·25·28·33평 | 25·28·36평 | 21평 | 27·38평 | 22·30·32평 | 25·31·32평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 23평 | 27평 | 24평 | 25평 | 21평 | 27평 | 22평 | 25평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.04대 | 1.02대 | 1.33대 | 0.34대 | 1.02대 | 0.77대 | 0.98대 | 0.89대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1999.03 | 1998.12 | 2000.06 | 1997.04 | 1996.09 | 1997.07 | 1995.11 | 2001.03 | 1997.06 |
| 생활권 | 오류동 | 구로동 | 고척동 | 고척동 | 항동 | 신도림동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 |
vs 월드 — 평형과 주차의 차이
월드는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우 — 평형과 주차의 차이
양우는 고척동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·28·33평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신원프라자(주상복합)는 고척동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·36평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 매화 — 평형과 주차의 차이
매화는 항동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.34대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성은하수 — 평형과 주차의 차이
신성은하수는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·38평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 다솜금호 — 평형과 주차의 차이
다솜금호는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 신개봉삼환 — 평형과 주차의 차이
신개봉삼환는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호(주상복합) — 평형과 주차의 차이
금호(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·30·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
205세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.
동 번호와 등록 동 수를 구분하고 맞은편 1차 주차를 2차에 옮기지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 오류동역·버스
- 지하 3층 주차
- 관리·배출 만족
- 일부 트임·환기
단점·유의점
- 동별 연결 차이
- 철도 소리·먼지
- 층간 경험
- 유아·학원 기반
토론[편집]
Q. 지하가 있으면 39평도 연결됩니까?
A. 동·평형별 미연결 자료가 있습니다.
실제 계단·승강기를 확인하셔야 합니다.
Q. 예전 조망 사진이 지금도 같습니까?
A. 증축·앞 건물 변화가 있습니다.
현재 창에서 확인하셔야 합니다.