거리공원·구로도서관, 지하 연결과 밤 주차. 새솔금호(주상복합)는 서울시 구로구 공원로 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대림·신도림·구로역을 버스·보행으로 이용한다.
역별 거리·개찰·횡단·배차·환승·통근을 실제로 비교한다.
자연·조경
거리공원 벚꽃·계절 변화·일부 열린 시야를 좋아한다.
작은 타입 동북향의 겨울 온도·환기와 창·층·방향·철도 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 272세대, 공급 25·36평대, 개별난방 구성이다. 25·36평 한 동이다. 실제 타입별 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·보수를 비교한다. 특정 통신사100메가 경험은 현재 호실별 설치 가능 상품으로 확인한다.
주차
주차 안내는 156대, 세대당 0.57대다.
총156대·세대당0.57대와 늦은 이중주차가 반복된다.
지하3층까지 승강기 연결은 별도 편의이며 등록·방문·충전·밤 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
구로도서관·주민센터·보건소·슈퍼·보육·헬스·주변 상점을 이용한다.
현재 입소·회원·영업·운영과 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
꾸준한 설비 교체·승강기·관리 만족과 층간소음 경험이 있다.
실제 집·공용부·단열·보수·현재 관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신구로초·영림중·구로고·학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·입소·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 새솔금호(주상복합) | 월드 | 우성(1058) | 궁동신생 | 거성푸르뫼 | 동부2차 | 다솜금호 | 신개봉삼환 | 우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 궁동 | 개봉동 | 오류동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 |
| 입주·준공 | 1996-07 | 1998-12 | 1995-11 | 1991-11 | 1993-11 | 1999-03 | 1995-11 | 2001-03 | 1993-09 |
| 주택형 선택 | 25·36평대 | 27·32평대 | 22·30평대 | 19·20·22·26평대 | 19·22·32·50평대 | 23·30·39평대 | 22·30·32평대 | 25·31·32평대 | 30평대 |
| 주차 공급 | 0.57 | 1.04 | 0.77 | — | 0.96 | 1.17 | 0.77 | 0.98 | 0.79 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 272 | 189 | 296 | 184 | 249 | 205 | 285 | 173 | 256 |
vs 월드 — 구로동의 대안
월드는 구로동 189세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성(1058) — 구로동의 대안
우성(1058)는 구로동 296세대 단지다.
22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 궁동신생 — 궁동의 대안
궁동신생는 궁동 184세대 단지다.
19·20·22·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거성푸르뫼 — 개봉동의 대안
거성푸르뫼는 개봉동 249세대 단지다.
19·22·32·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동부2차 — 오류동의 대안
동부2차는 오류동 205세대 단지다.
23·30·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 다솜금호 — 구로동의 대안
다솜금호는 구로동 285세대 단지다.
22·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신개봉삼환 — 개봉동의 대안
신개봉삼환는 개봉동 173세대 단지다.
25·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방 — 구로동의 대안
우방는 구로동 256세대 단지다.
30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인접 사업과 이 단지 사업·노선 계획·현재 운행을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·공공시설·학교·버스·지하 연결을 좋아한 가구가 있다.
실제 역 보행·동북향 단열·통신·밤 이중주차·이웃 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 거리공원이다.
- 생활: 도서관·보건소다.
- 이동: 지하3층 연결이다.
"거리공원 앞에 사니 삶의 질이 엄청 상승했습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 이중주차다.
- 방향: 동북향 단열·환기다.
- 소음: 집별 이웃이다.
토론[편집]
Q. 주차장이 연결되면 밤 자리도 보장됩니까?
A. 승강기 연결과 면수·수요는 다릅니다.
현재 등록·야간 자리·이중주차·출차를 확인해야 합니다.
Q. 인터넷은 모두100메가만 됩니까?
A. 과거 경험과 현재 설비·상품은 다를 수 있습니다.
해당 호실의 통신사 설치 가능 조건을 확인해야 합니다.