시장·고척 생활권과 공동 출입 관리. 고척경남1차는 서울시 구로구 경인로47길 150의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고척동 경인로47길의 단지다.
양천구청역까지 걷거나 마을버스·주변 버스로 개봉·신도림 방향을 이동한다.
과거15~20분 체감을 현재 고정 소요시간으로 삼지 않고 정체·대기·환승을 확인한다.
자연·조경
시장·고척돔·안양천 생활권과 일부 남서향 오후 햇빛을 좋아한다.
항공소음을 언급한 주민이 있어 창·층·방향·시간별 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 163세대, 공급 28·32·25평대, 개별난방 구성이다. 25·28·32평 한 동이다. 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·수선 상태를 비교한다.
주차
주차 안내는 136대, 세대당 0.83대다.
136대·세대당0.83대다.
주차 여유라는 경험과 부족·좁은 자리 의견이 있어 현재 야간 자리·등록·방문예약·연결·충전·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·아이파크몰 등 주변 생활시설을 이용한다.
현재 영업·실제 거리·횡단·단지 공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
공동현관 자동문·후문 원패스·방문차 예약·음식물 RFID·승강기 교체에 대한2024년 만족이 있다.
현재 운영·보수·실제 집 소리·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
목동 학원 차량을 이용한다는 경험이 있다.
운행을 모든 학생에게 보장하지 않고 최신 배정·교문·언덕·횡단·학원 대상·정류장·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경남1차 | 월드 | 한국현대 | 양우 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 우성 | 우성꿈동산 | 그랜드 | 신원프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 고척동 | 구로동 | 구로동 | 고척동 | 구로동 | 개봉동 | 고척동 | 고척동 | 고척동 |
| 입주·준공 | 1998-01 | 1998-12 | 1994-05 | 2000-06 | 1997-12 | 1995-10 | 1996-02 | 1997-03 | 1997-04 |
| 주택형 선택 | 28·32·25평대 | 27·32평대 | 31평대 | 24·25·28·33평대 | 33·34·43평대 | 25·31평대 | 25·29·31·27·30평대 | 23·34평대 | 25·28·36평대 |
| 주차 공급 | 0.83 | 1.04 | 0.87 | 1.02 | 0.79 | 0.76 | 2.02 | 0.69 | 1.33 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 163 | 189 | 105 | 165 | 67 | 64 | 204 | 86 | 123 |
vs 월드 — 구로동의 대안
월드는 구로동 189세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국현대 — 구로동의 대안
한국현대는 구로동 105세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우 — 고척동의 대안
양우는 고척동 165세대 단지다.
24·25·28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 구로동의 대안
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 67세대 단지다.
33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 개봉동의 대안
우성는 개봉동 64세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성꿈동산 — 고척동의 대안
우성꿈동산는 고척동 204세대 단지다.
25·29·31·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 그랜드 — 고척동의 대안
그랜드는 고척동 86세대 단지다.
23·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원프라자(주상복합) — 고척동의 대안
신원프라자(주상복합)는 고척동 123세대 단지다.
25·28·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신구로선이나 정비사업에 대한 기대를 현재 역 개통·인가·착공으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·의료·관리 편의 만족이 있는 한편 항공소음·주차·철도까지 이동은 별도 조건이다.
실제 밤·등하교·출근 동선을 걸어볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·의료·상가다.
- 관리: 공동 출입·방문예약이다.
- 여가: 고척돔·안양천 생활권이다.
"공동현관 자동문과 단지후문 원패스 시스템이 있어서 너무 편리해요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 항공기 체감이다.
- 주차: 0.83대·야간 수요다.
- 교통: 철도까지 별도 이동이다.
토론[편집]
Q. 학원 차량을 누구나 이용할 수 있습니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 운행 대상은 다릅니다.
학원·노선·정류장·대상·귀가 시간을 확인해야 합니다.
Q. 계획 노선을 지금 이용할 수 있습니까?
A. 계획과 실제 운행은 다릅니다.
공식 사업 단계와 현재 버스·철도 환승 경로를 확인해야 합니다.