만천천 산책은 가깝고, 겨울 세탁실은 살펴야 하는 단지. 동면KCC스위첸는 강원도 춘천시 동면 만천로 69의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
만천로에 있으며 거두리와 후평동 쪽 이동이 편하다는 주민 평이 있다. 단지 앞쪽에서 만천천 산책로로 이어지는 길이 생활 장점으로 언급된다.
자연·조경
만천천 산책로와 조용한 동네를 좋게 보는 후기가 많다. 지상 차량 진입이 제한돼 아이들이 놀기 좋았다는 경험도 있으나 실제 통행 구역은 출입구별로 살필 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 384세대, 공급 33·45·48평대, 개별난방 구성이다. 33~48평대가 섞인 구성이다. 방음에 만족한 경험과 달리 겨울 베란다·세탁실 결로와 약한 수압을 지적한 후기가 있어 창호·배수·동시 급수 상태를 확인할 필요가 있다.
주차
주차 안내는 538대, 세대당 1.4대다.
밤늦게도 자리가 남아 편했다는 주민 설명이 있다.
총 주차 공급과 개별 동에 가까운 구획의 여유는 같은 조건이 아니다.
커뮤니티·상가
하천 산책로는 단지 밖 시설이며 단지 안 커뮤니티로 혼동하지 않는다.
주거 만족은 조용한 분위기와 산책 동선에서 많이 나온다.
관리와 운영
내외관 관리에 만족했다는 평이 있다.
관리 상태가 좋다는 평과 별개로 수압 불만이 반복돼 급수 설비의 개별 점검이 중요하다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집부터 학교까지 가까이 있다는 후기가 있다.
학교명과 실제 배정, 통학로의 도로 횡단 여부는 단계별로 구분할 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | KCC스위첸 | 휴먼시아남춘천2단지 | 초록지붕 | 유승한내들 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 중앙하이츠빌1단지 | 내안애양우 | 춘천요선한신휴플러스 | 춘천뉴시티코아루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동면 | 퇴계동 | 동내면 | 퇴계동 | 사농동 | 퇴계동 | 효자동 | 요선동 | 사농동 |
| 입주·준공 | 2009-11 | 2010-07 | 2006-10 | 2006-08 | 2008-11 | 2006-10 | 2005-09 | 2007-07 | 2013-05 |
| 주택형 선택 | 33·45·48평대 | 34평대 | 32평대 | 34·44평대 | 33평대 | 33·45·47평대 | 34평대 | 26·32·33·48평대 | 31·34평대 |
| 주차 공급 | 1.4 | 1.32 | 1.32 | 1.13 | 1.15 | 1.2 | 1.21 | 1.09 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 384 | 356 | 297 | 292 | 363 | 420 | 295 | 364 | 463 |
vs 휴먼시아남춘천2단지 — 퇴계동의 대안
휴먼시아남춘천2단지는 퇴계동 356세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초록지붕 — 동내면의 대안
초록지붕는 동내면 297세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유승한내들 — 퇴계동의 대안
유승한내들는 퇴계동 292세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동의 대안
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 사농동 363세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠빌1단지 — 퇴계동의 대안
중앙하이츠빌1단지는 퇴계동 420세대 단지다.
33·45·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내안애양우 — 효자동의 대안
내안애양우는 효자동 295세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천요선한신휴플러스 — 요선동의 대안
춘천요선한신휴플러스는 요선동 364세대 단지다.
26·32·33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천뉴시티코아루 — 사농동의 대안
춘천뉴시티코아루는 사농동 463세대 단지다.
31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래된 수압 지적 뒤에도 비슷한 경험이 남아 있으므로 해결됐다고 단정하기 어렵다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함과 주차를 높게 평가한 주민이 동시에 결로·수압을 단점으로 꼽았다.
단지 밖 생활 환경과 집 안 설비 만족이 다를 수 있는 곳이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 만천천 진입 동선
- 주차: 한밤중 여유 경험
- 분위기: 조용한 동네 평가
"조용하고 주차편한 아파트", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수압: 동시 급수 불편 후기
- 결로: 겨울 베란다·세탁실 점검
토론[편집]
Q. 수압이 약하다는 말이 있습니까?
A. 여러 수도를 동시에 쓰기 답답하다는 경험과 수압이 약하다는 후기가 있습니다.
방문 세대에서 온수·냉수를 동시에 사용해 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 겨울에 살필 부분은 무엇입니까?
A. 베란다와 세탁실 결로를 지적한 후기가 있습니다.
창호·단열 보수 이력과 벽면 흔적을 점검하는 것이 좋습니다.