넓은 베란다·조용함과 텃밭 생활을 장점으로 꼽는 춘천뉴시티코아루다.
사농동 영서로2922의463세대·8개 동 단지다.
실내와 동간 거리·관리에 만족한 경험이 있다.
외곽 교통·배달 조건과 앞뒤 동의 주차 여유 차이는 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 한적한 동네를 좋게 보았으나 춘천 시내와 떨어져 차가 있어야 편하다는 의견도 있다.
배달 선택이 적거나 요금이 높았다는 경험도 있어 현재 장보기·통근·배달 범위를 확인해야 한다.
자연·조경
산·도시·강 전망과 야경, 주변 공원 산책과 동간 거리를 좋게 보았다.
낮은 층도 햇빛과 사생활이 괜찮았다는 개인 경험이 있으나 실제 방향·앞 건물의 가림을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
463세대·8개 동, 공급면적 기준 31~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
광폭 발코니·방·거실과 수납을 장점으로 꼽았다.
체감상 넓다는 평가를 법정 면적 증가로 볼 수는 없다.
층간소음을 거의 느끼지 못했다는 경험이 있지만 해당 집의 창호·방음·수리 상태는 별도 확인이 필요하다.
주차
613대·세대당 약1.32대다. 여유 있었다는 의견과 점차 지하 주차가 어려워졌다는 경험이 함께 있다. 지하가3개 구역으로 나뉘어 뒷동은 부족하고 앞동은 상대적으로 넉넉했다는 의견도 있다. 이중주차 규칙과 실제 귀가 때 구역별 여유를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
텃밭을 배정받아 아이와 작물을 키웠다는 경험이 있다.
현재 신청·배정·비용은 따로 확인해야 한다.
공용부·음식물 배출 장소가 깨끗하고 경비·관리실이 친절하다는 의견도 있다.
3. 교육 환경[편집]
과거 주민이 기다렸던 신동초는 우두동으로 신축 이전을 마쳤다. 현재 배정과 실제 교문까지의 길·횡단·학원 경로는 별도 확인이 필요하다.
가까운 중학교가 있다는 의견도 배정을 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지, KCC스위첸, 춘천장학아이파크, 호반베르디움, 장학LH해온채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 춘천뉴시티코아루 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | KCC스위첸 | 춘천장학아이파크 | 호반베르디움 | 장학LH해온채 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 사농동 | 사농동 | 동면 | 동면 | 동내면 | 동면 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 46평까지 | 48평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~34평 | 33~33평 | 33~48평 | 33~46평 | 34~48평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2013년 | 2008년 | 2009년 | 2012년 | 2009년 | 2014년 |
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동에서 고르는 집
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 마장길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs KCC스위첸 — 동면에서 고르는 집
KCC스위첸는 33~48평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 춘천장학아이파크 — 동면에서 고르는 집
춘천장학아이파크는 33~46평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 242이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 호반베르디움 — 동내면에서 고르는 집
호반베르디움는 34~48평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동내면 외솔길19번길 80-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 장학LH해온채 — 동면에서 고르는 집
장학LH해온채는 33~33평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 소양강로 102이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
신동초는2024년9월 이전하고 같은 해11월 신축 이전 기념식을 열었다.
이전을 기다린 과거 주민 글을 현재의 미개교 계획으로 옮기지 않는다.
6. 여담[편집]
아파트에서 텃밭을 돌보며 전원생활의 로망을 누렸다는 경험이 있다.
조용함과 실내 구조 때문에 잠시 살려다 오래 머물고 싶어졌다는 의견도 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
큰 방·발코니·수납, 전망·햇빛·동간 거리와 텃밭·청결한 관리를 좋게 보았다.
단점·유의점
외곽 교통과 배달 조건, 뒷동 지하주차 부족과 이중주차가 언급된다. 전체 확보 수치와 이용할 구역의 여유는 구분해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 신동초는 아직 개교 예정인가요?
A. 우두동 신축 이전을 마친 학교입니다.
현재 배정과 이용할 교문까지의 실제 경로를 확인해 보세요.
Q. 주차는 앞뒤 동에서 비슷한가요?
A. 지하 구역이 나뉘어 뒷동은 부족하고 앞동은 상대적으로 여유 있었다는 경험이 있습니다.
실제 이용할 구역과 이중주차 규칙을 확인하시는 것이 좋습니다.