늦은 밤에도 주차하기 편하고 동 사이가 넓어 좋았다는 경험이 반복된다.
춘천 동면 소양강로 102의 장학LH해온채는 학교 접근과 소양강 주변의 조용한 생활을 장점으로 이야기하는 단지다.
집 바로 앞 상권이 약하고 강가의 벌레가 불편했다는 의견도 있다.
넉넉한 외부 공간과 도심형 생활시설의 밀도는 나누어 볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 장학리 학교 생활권[편집]
주민은 주변 학교·마트·학원·병원을 이용하기 좋다고 설명한다.
반대로 단지 바로 앞 음식점이나 큰 병원·다양한 상권이 부족하다는 지적도 있다.
차량 유무와 필요한 시설에 따라 편의성 체감이 달라진다.
자연·조경
넓은 동간 거리와 조경, 일부 집의 소양강 풍경을 좋아한 의견이 있다.
저층 창밖 꽃과 나무를 즐겼다는 경험도 있다.
강가에 가까운 동에서는 날벌레와 거미가 많았다는 지적이 있어 방충 상태를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집의 구조와 넉넉한 주차[편집]
세대 구성과 집
560세대·10개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실과 부엌이 넓고 구조가 좋았다는 경험이 있다. 햇빛·외풍·결로 만족은 개별 집의 방향과 설비에 따라 달라 실제 매물에서 확인할 사항이다.
주차
등록 주차는 845면, 세대당 약 1.51대다.
밤늦게나 주말에도 주차가 편했고 이중주차 없이 이용했다는 의견이 있다.
전기차 충전 경험도 있으나 현재 등록·이용 조건은 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 내 어린이집과 주변 마트 이용이 언급된다.
필요한 시설의 현재 운영 시간과 이용 자격은 해당 시설별로 확인할 필요가 있다.
관리와 운영
관리 직원의 응대와 조경 정비를 좋게 평가한 의견이 있다.
개인의 관리비·실내 상태 만족을 모든 세대에 적용할 수는 없다.
3. 교육 환경 — 장학초와 주변 학교[편집]
장학초와 강원중·고 접근, 주변 학원 이용을 좋게 평가한다.
학교가 가까워도 배정과 학교급별 출입구는 별도로 확인해야 한다.
통학 지원을 받았다는 과거 경험도 현재 상시 운영을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
춘천뉴시티코아루, 춘천장학아이파크, 현진에버빌3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장학LH해온채 | 춘천뉴시티코아루 | 춘천장학아이파크 | 현진에버빌3차 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동면 | 사농동 | 동면 | 효자동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 34평까지 | 46평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 31~34평 | 33~46평 | 25~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.29대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2013년 | 2012년 | 2014년 |
vs 춘천뉴시티코아루 — 사농동에서 고르는 집
춘천뉴시티코아루는 31~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 영서로 2922이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 춘천장학아이파크 — 동면에서 고르는 집
춘천장학아이파크는 33~46평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 242이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 현진에버빌3차 — 효자동에서 고르는 집
현진에버빌3차는 25~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 춘천로 120이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
5. 변천사 — 장학리의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 저층의 나무 풍경[편집]
저층 집에서 방마다 보이는 나무와 꽃을 좋아한 경험이 있다.
고층의 강 풍경과 다른 방식의 조망이어서 실제 집에서 비교할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
늦은 밤 주차와 넓은 동간 거리, 학교·산책 접근, 조경과 집의 구조를 좋게 평가한다.
단점·유의점
약한 단지 앞 상권과 강가의 벌레가 확인점이다.
층간소음이 적었다는 경험과 심했다는 의견이 함께 있다.
8. 토론[편집]
Q. 늦게 들어와도 주차가 가능한가요?
A. 늦은 밤과 주말에도 편하게 주차했다는 의견이 반복됩니다.
다만 실제 이용하실 동 주변과 현재 차량 등록 조건은 따로 확인하시면 좋겠습니다.
Q. 학교가 가까우면 상권도 풍부한가요?
A. 학교·학원 접근을 좋게 평가하면서도 음식점과 큰 병원 등 상권이 부족하다는 의견이 있습니다.
필요한 시설까지의 실제 경로를 나누어 보시면 좋겠습니다.