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1. 만천천 산책과 학교 생활[편집]
춘천시 동면 삭주로 231의 춘천두산위브다. 주민은 만천천을 따라 걷는 산책과 평지 생활, 주변 학교·어린이집을 장점으로 꼽는다. 만천초·강원중 등 학교 인접과 실제 배정은 별도다.
지역 마트와 병원·약국을 이용하기 좋다는 경험이 있다.
다만 병원 선택이 다양하지 않고 후평동 쪽으로 차를 타고 나간다는 의견도 있다.
2024년 주민은 외곽 생활에서 자가용이 있으면 편하다고 설명했다.
산책하기 좋은 것과 차량 없이 모든 생활을 해결하기 쉬운 것은 구분해야 한다.
2. 넓게 느껴지는 집과 조경[편집]
677세대·8개 동, 공급면적 기준 32~60평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 집의 구조가 넓게 느껴지고 나무·조경을 좋아한다는 경험이 있다. 일부 남향 집은 앞이 트여 밝고 나무를 가까이 보는 점에 만족했지만 동·층별 채광과 전망은 다르다.
주변이 조용하다는 의견이 여러 건 있고 층간소음을 거의 느끼지 않았다는 경험도 있다.
반면 2020년에는 걷는 소리도 울려 층간소음이 심했다는 경험이 있었다.
개인이 느낀 소음만으로 건물 구조의 안전성이나 모든 집의 방음을 판정할 수는 없다.
3. 늦은 귀가와 겨울 주차[편집]
등록 주차는 799면, 세대당 약 1.18대다.
2023~2025년에는 늦게 오면 빈자리를 찾기 힘들다는 경험이 이어진다.
2024년 주민은 겨울철 지하 이중주차를 제외하면 괜찮다고 느꼈지만, 다른 주민은 부족 자체를 단점으로 꼽았다.
단지 밖에 세울 곳이 있다는 개인 경험이 외부 도로의 합법적인 주차 가능성을 보장하지는 않는다.
실제 귀가 시간의 배정 구역과 이중주차 연락·출차 방식을 확인해야 한다.
2024년에는 차단기 교체와 CCTV 추가를 반긴 경험이 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
강변코아루, 석사현진에버빌1차, 현진에버빌2차, 퇴계이안, 롯데인벤스, 한일유앤아이, 뜨란채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 춘천두산위브 | 강변코아루 | 석사현진에버빌1차 | 현진에버빌2차 | 퇴계이안 | 롯데인벤스 | 한일유앤아이 | 뜨란채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동면 | 우두동 | 석사동 | 석사동 | 퇴계동 | 우두동 | 동면 | 퇴계동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 24평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 60평까지 | 56평까지 | 56평까지 | 58평까지 | 70평까지 | 67평까지 | 60평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~60평 | 32~56평 | 34~56평 | 35~58평 | 24~70평 | 29~67평 | 33~60평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2007년 | 2004년 | 2005년 | 2007년 | 2006년 | 2006년 | 2006년 |
vs 강변코아루 — 우두동에서 고르는 집
강변코아루는 32~56평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 새청말길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 석사현진에버빌1차 — 석사동에서 고르는 집
석사현진에버빌1차는 34~56평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 지석로 97이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 현진에버빌2차 — 석사동에서 고르는 집
현진에버빌2차는 35~58평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 지석로 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 퇴계이안 — 퇴계동에서 고르는 집
퇴계이안는 24~70평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 영서로 2169이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 롯데인벤스 — 우두동에서 고르는 집
롯데인벤스는 29~67평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 충열로 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 한일유앤아이 — 동면에서 고르는 집
한일유앤아이는 33~60평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 107이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 뜨란채 — 퇴계동에서 고르는 집
뜨란채는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 승지골길16번길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 차 없이도 생활하기 편한가요?
A. 주민은 주변 마트와 학교·산책로를 좋아하지만 외곽 생활에서는 자가용이 편하다는 의견도 있습니다.
직장과 자주 가는 병원까지 버스 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차는 언제 확인하면 좋을까요?
A. 늦은 귀가 때 부족하다는 경험과 겨울 지하 이중주차에 대한 아쉬움이 있습니다.
실제 귀가 시간과 겨울철 운영을 함께 확인하는 것이 좋습니다.