거두297세대, 먹자골목과 겨울 결로. 초록지붕는 강원도 춘천시 동내면 거두택지길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
거두택지길7 동내면 거두리936의 초록지붕이다.
후평동278세대 초록지붕과 구분한다.
마트·농협·병원·빵집·먹자골목·버스·고속도로 방향 실제 출입·횡단·배차·장보기·귀가를 비교한다.
자연·조경
앞 작은 공원·남향 일조·103·104동 전망·일몰을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·창호·환기·도로·먹자골목·이웃 소리를 살핀다.2021년 단지 안 조용함과 건너편 늦은 술자리 소리 경험은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 297세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평대 전용84㎡대 구성이다.2024년 세탁실·옷방·거실·안방 발코니의 심한 결로·벽과 천장 곰팡이 불편이 있다. 다른 집의 겨울 따뜻함 만족과 구분해 실제 창호·단열·환기·급배수·누수·수리 범위를 확인한다.2026년LPG 질문만으로 연료·요금을 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 394대, 세대당 1.32대다.
394대·1.32대다.2020~2021년 여유·지하 승강기 연결 만족과2021년 지하 협소·2024년 비나 겨울 이중주차·아침 차 밀기 경험이 다르다.
현재 등록·차종·방문·다차량·회전·출차·짐·무단차 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
마트·병원·빵집·학교·먹자골목 접근을 좋아한다.
실제 영업·진료·품목·배송·공원 개방·단지 공용시설 대상·시간·요금을 확인한다.
관리와 운영
관리사무소 관리 만족과2020년 층간소음 불편이다.
현재 공용 청소·방역·소방·승강기·배수·방수·환기·곰팡이 보수·배관·창호·고지서를 살핀다.
관리 만족이 집의 단열·차음 상태를 대신하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교 접근과 주소별 실제 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 구분한다.
차량이 있으면 좋다는 경험과 학생 보행을 나누어 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 초록지붕 | 휴먼시아남춘천2단지 | 유승한내들 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 초록지붕 | 내안애양우 | KCC스위첸 | 온의마젤란21 | 춘천요선한신휴플러스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동내면 | 퇴계동 | 퇴계동 | 사농동 | 후평동 | 효자동 | 동면 | 온의동 | 요선동 |
| 입주·준공 | 2006-10 | 2010-07 | 2006-08 | 2008-11 | 2010-12 | 2005-09 | 2009-11 | 2007-10 | 2007-07 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 34평대 | 34·44평대 | 33평대 | 33·34·30·31평대 | 34평대 | 33·45·48평대 | 34·36평대 | 26·32·33·48평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.32 | 1.13 | 1.15 | 1.55 | 1.21 | 1.4 | 1.21 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 297 | 356 | 292 | 363 | 278 | 295 | 384 | 233 | 364 |
vs 휴먼시아남춘천2단지 — 퇴계동의 대안
휴먼시아남춘천2단지는 퇴계동 356세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유승한내들 — 퇴계동의 대안
유승한내들는 퇴계동 292세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동의 대안
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 사농동 363세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초록지붕 — 후평동의 대안
초록지붕는 후평동 278세대 단지다.
33·34·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내안애양우 — 효자동의 대안
내안애양우는 효자동 295세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs KCC스위첸 — 동면의 대안
KCC스위첸는 동면 384세대 단지다.
33·45·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온의마젤란21 — 온의동의 대안
온의마젤란21는 온의동 233세대 단지다.
34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천요선한신휴플러스 — 요선동의 대안
춘천요선한신휴플러스는 요선동 364세대 단지다.
26·32·33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권과 전망 만족이 있어도 결로·곰팡이 때문에 이사를 고민했다는 집이 있다.
겨울 창·세탁실·천장·발코니를 보고 비 오는 아침의 출차까지 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·병원·먹자골목이다.
- 환경: 남향·전망·앞 공원이다.
"비오는날 또는 겨울에 지하주차장 이중주차 항상있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 결로·곰팡이·층간음이다.
- 이용: 겨울 이중주차·상가음이다.
토론[편집]
Q. 관리 잘된다는 후기가 있으면 곰팡이도 없습니까?
A. 심한 결로·곰팡이 경험이 있습니다.
해당 집의 창호·단열·환기·누수·겨울 천장·발코니 상태를 확인해 주세요.
Q. 평소 주차가 편하면 겨울 출차도 같습니까?
A. 비·겨울 이중주차와 아침 차 밀기 경험이 있습니다.
실제 귀가·출차·등록·회전·집 연결을 확인해 주세요.