퇴계292세대, 남춘천역 생활과 철도·지하 주차. 퇴계유승한내들는 강원도 춘천시 퇴계로 108의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
퇴계로108 유승한내들이다.
남춘천역·터미널·마트·행정복지센터·공지천 방향 실제 출입·횡단·배차·짐 운반·출근·귀가를 비교한다.
역까지7분·10분·15분이라는 경험은 출발 동·보행 조건이 다르다.
자연·조경
남향 햇빛·앞동 열린 시야·아늑함을 좋아한다.2018년 역사 신축 후 철도음 감소 의견과2020년 열차·층간음 불편,2023년 무불편,2025년 집별 철도음 차이를 함께 본다.
실제 층·향·창호·가림·환기·열차 통과 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 292세대, 공급 34·44평대, 개별난방 구성이다. 34·44평대의 넓은 발코니·집 구조를 좋아한다. 해당 집 전용·도면·수납·확장·가전·개별난방·창호·단열·배관·급수·누수·수리 이력을 확인한다. 한 집의 결로 없음·단열 만족을 전체 집으로 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 330대, 세대당 1.13대다.
330대·1.13대다.2021년 수월함과 차량 증가,2025년 지하 공간 부족·혼잡·주차 불편이 있다.
승강기 직결은 질문만으로 확정하지 않고 해당 동·주차층·계단·짐·등록·다차량·방문·차종·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
가까운 슈퍼·마트·병원·은행을 좋아하고 단지 지상 휴게·놀이터 규모는 작다는2025년 의견이다.
실제 영업·품목·배송·진료·시설 개방·시간·대상을 살핀다.
체육생활시설 예정은 현재 이용과 구분한다.
관리와 운영
관리 만족과 바퀴벌레를 못 봤다는 경험·저층에서 보였다는 경험이 다르다.
현재 세대·공용 방역·배수·쓰레기·승강기·소방·방수·배관·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
남부초까지 거리·대로 횡단이 아쉽다는 경험이다.
주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·비 오는 날 귀가를 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 유승한내들 | 휴먼시아남춘천2단지 | 초록지붕 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 초록지붕 | 내안애양우 | KCC스위첸 | 온의마젤란21 | 춘천요선한신휴플러스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 퇴계동 | 퇴계동 | 동내면 | 사농동 | 후평동 | 효자동 | 동면 | 온의동 | 요선동 |
| 입주·준공 | 2006-08 | 2010-07 | 2006-10 | 2008-11 | 2010-12 | 2005-09 | 2009-11 | 2007-10 | 2007-07 |
| 주택형 선택 | 34·44평대 | 34평대 | 32평대 | 33평대 | 33·34·30·31평대 | 34평대 | 33·45·48평대 | 34·36평대 | 26·32·33·48평대 |
| 주차 공급 | 1.13 | 1.32 | 1.32 | 1.15 | 1.55 | 1.21 | 1.4 | 1.21 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 292 | 356 | 297 | 363 | 278 | 295 | 384 | 233 | 364 |
vs 휴먼시아남춘천2단지 — 퇴계동의 대안
휴먼시아남춘천2단지는 퇴계동 356세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초록지붕 — 동내면의 대안
초록지붕는 동내면 297세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동의 대안
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 사농동 363세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초록지붕 — 후평동의 대안
초록지붕는 후평동 278세대 단지다.
33·34·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내안애양우 — 효자동의 대안
내안애양우는 효자동 295세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs KCC스위첸 — 동면의 대안
KCC스위첸는 동면 384세대 단지다.
33·45·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온의마젤란21 — 온의동의 대안
온의마젤란21는 온의동 233세대 단지다.
34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천요선한신휴플러스 — 요선동의 대안
춘천요선한신휴플러스는 요선동 364세대 단지다.
26·32·33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 예정 시설을 이미 운영되는 단지 시설로 삼지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트·역 접근을 좋아하면서도 조용함과 주차는 집·시간대마다 달랐다.
열차 지날 때 창을 열고 밤 지하 주차와 통학 대로를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·마트·병원·공지천이다.
- 집: 발코니·구조·채광이다.
"층간소음, 열차소음 심해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 철도·층간음·방역 차이다.
- 주차: 지하 자리·혼잡이다.
토론[편집]
Q. 남춘천역까지 누구나7분입니까?
A. 보행 경험이7~15분으로 다릅니다.
실제 출발 동·출입구·횡단·짐·역 출구를 확인해 주세요.
Q. 벌레를 못 봤다면 방역 걱정이 없습니까?
A. 저층 출몰 경험도 있습니다.
해당 집·공용부의 현재 방역·배수·쓰레기·창호를 확인해 주세요.