넓은 거실과 공지천 산책, 조용한 생활을 좋아한 경험이 있다.
춘천 퇴계동 퇴계로 128의 휴먼시아남춘천2단지는 남춘천역을 걸어서 이용하고 주변 소규모 상권을 활용하는 단지다.
학교 거리와 필요한 병원·상가의 위치를 아쉽게 느낀 의견도 있다.
평소 주차 만족과 눈 오는 날 지하주차장 혼잡도 구분해 볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 남춘천역과 퇴계동 생활[편집]
주민은 남춘천역 도보 이용과 주변 식당·카페·생활 점포를 장점으로 꼽는다.
대형마트가 바로 붙어 있지는 않지만 차량으로 이용하기 괜찮았다는 경험이 있다.
반대로 필요한 병원과 상가가 가까이 없어 이동이 번거로웠다는 의견도 있다.
자연·조경
공지천 산책로를 운동에 활용하고 단지 조경을 좋아한 의견이 있다.
일부 대로변 집은 차량 소음을 느낄 수 있으며 열차 소리도 약간 들렸다는 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 거실과 실내 연결[편집]
세대 구성과 집
356세대·5개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실이 넓어 좋았다는 의견이 있다. 최상층 일부 집에서 다락을 사용한 경험도 있으나 해당 공간의 구조와 사용 범위는 개별 집의 도면·권리를 따로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 472면, 세대당 약 1.32대다.
평소 주차가 수월했다는 의견이 있지만 눈 오는 날 지하 공간 부족으로 이중주차가 있었다는 경험도 있다.
주민은 지하주차장에서 집으로 실내 연결이 된다고 설명한다.
커뮤니티·상가
주변의 음식점·카페·생활용품 점포를 이용하기 좋다는 의견이 있다.
필요한 시설이 모두 바로 옆에 있다고 보기는 어려워 일상 동선에 맞춘 확인이 필요하다.
관리와 운영
청소와 관리가 잘 되어 깨끗하다는 의견이 있다.
누수나 하자가 없었다는 개인 경험은 다른 집의 상태까지 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교까지 실제 경로[편집]
초·중·고등학교가 다소 멀다는 거주 의견이 있다.
다른 차수에 관한 질문을 이 단지의 통학 경험으로 옮겨 볼 수는 없다.
현재 배정 학교와 등하교 경로를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초록지붕(동내면), 유승한내들, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지, 중앙하이츠빌1단지, 초록지붕(후평동), 내안애양우, KCC스위첸, 춘천요선한신휴플러스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 휴먼시아남춘천2단지 | 초록지붕(동내면) | 유승한내들 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 중앙하이츠빌1단지 | 초록지붕(후평동) | 내안애양우 | KCC스위첸 | 춘천요선한신휴플러스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 퇴계동 | 동내면 | 퇴계동 | 사농동 | 퇴계동 | 후평동 | 효자동 | 동면 | 요선동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 32~32평 | 34~44평 | 33~33평 | 33~47평 | 30~34평 | 34~34평 | 33~48평 | 26~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2006년 | 2006년 | 2008년 | 2006년 | 2010년 | 2005년 | 2009년 | 2007년 |
vs 초록지붕(동내면) — 동내면에서 고르는 집
초록지붕(동내면)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동내면 거두택지길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 유승한내들 — 퇴계동에서 고르는 집
유승한내들는 34~44평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 퇴계로 108이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동에서 고르는 집
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 마장길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 중앙하이츠빌1단지 — 퇴계동에서 고르는 집
중앙하이츠빌1단지는 33~47평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 영서로2141번길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 초록지붕(후평동) — 후평동에서 고르는 집
초록지붕(후평동)는 30~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 세실로 260이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 내안애양우 — 효자동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 강원도 춘천시 공지로317번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs KCC스위첸 — 동면에서 고르는 집
KCC스위첸는 33~48평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 춘천요선한신휴플러스 — 요선동에서 고르는 집
춘천요선한신휴플러스는 26~48평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 서부대성로 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
5. 변천사 — 퇴계동의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 창호와 열차 소리[편집]
창호를 교체한 집에서 열차 소리를 잘 느끼지 못했다는 경험이 있다.
같은 위치라도 창호와 방향이 달라 실제 소음 체감은 개별 집에서 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
넓은 거실, 공지천 산책과 조경, 청소·관리, 평소 주차와 남춘천역 접근을 좋게 평가한다.
단점·유의점
학교와 필요한 생활시설의 거리, 대로·열차 소음, 눈 오는 날 지하주차장 혼잡이 확인점이다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 실내로 집에 갈 수 있나요?
A. 모든 집이 지하주차장과 연결된다는 거주 의견이 있습니다.
실제 이용하실 동의 승강기·출입 경로를 직접 확인하시면 좋겠습니다.
Q. 주차는 언제나 여유로운가요?
A. 평소에는 수월했다는 의견이 많지만 눈 오는 날 지하주차장이 부족해 이중주차를 했다는 경험도 있습니다.
겨울철과 귀가 시간의 상황을 함께 보시면 좋겠습니다.