동면 후석로326번길63의 동면대동다숲이다.
산 방향 전망·햇빛과 넓은 주방·현관을 좋게 본 주민 경험이 있다.
학교·산책·관리 청결에 만족한 집이 있지만 겨울 그늘진 경사, 차량 진입과 이중주차·관리비가 아쉽다는 의견도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 순환도로·대로와 마트·학교 방향 이동을 좋게 보았다.
시내와 떨어져 있고 차 없이는 불편하다는 경험도 있다.
출퇴근 때 차량 진출입과 버스 배차·정류장을 실제 목적지별로 확인해야 한다.
자연·조경
구봉산·대룡산 방향 전망과 계절의 향기·일조를 좋아한 경험이 있다.
만천천 정비 뒤 산책로를 이용했다는 주민 글도 있다.
실제 횡단·조명·우천 통제와 방향·층을 확인해야 한다.
그늘진 경사 보도가 겨울에 잘 녹지 않아 불편했다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
287세대·5개 동, 공급면적 기준 34~50평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주방·현관·수납과 내장재·단열을 좋게 본 집이 있다.
일부 타입 작은방의 꺾인 구조와 작은 욕조를 아쉬워한 의견도 있어 실제 도면·수리·창호·설비를 확인해야 한다.
신발건조기 등 개별 집 설비를 모든 집 기본 사양으로 볼 수는 없다.
주차
집계는 346대, 세대당 약 1.2대다.
늦은 귀가·악천후 때 이중주차와 도로변 주차가 불편했다는 경험이 반복된다.
출입구의 마주 오는 차량 회피·회전과 겨울 경사도 살펴야 한다.
지하 승강기 연결에 관한 질문만으로 직결을 확정할 수는 없다.
커뮤니티·관리
청소·분리배출과 단지 관리를 좋게 본 경험이 있다.
작은 규모라 같은 면적 대비 관리비가 높게 느껴졌다는 집도 있어 현재 고지·수선·승강기와 출입 차량 관리 내역을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
만천초는 동면 후석로326번길89에 있다. 길 건너 학교 접근을 좋게 본 경험과 실제 배정·횡단 안전은 구분해야 한다. 학교 방향과 다른 방향 보도의 겨울 상태도 다를 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
휴먼시아남춘천2단지, 초록지붕(동내면), 유승한내들, 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지, 초록지붕(후평동), 내안애양우, KCC스위첸, 온의마젤란21를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대동다숲 | 휴먼시아남춘천2단지 | 초록지붕(동내면) | 유승한내들 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 초록지붕(후평동) | 내안애양우 | KCC스위첸 | 온의마젤란21 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동면 | 퇴계동 | 동내면 | 퇴계동 | 사농동 | 후평동 | 효자동 | 동면 | 온의동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 50평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~50평 | 34~34평 | 32~32평 | 34~44평 | 33~33평 | 30~34평 | 34~34평 | 33~48평 | 34~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2010년 | 2006년 | 2006년 | 2008년 | 2010년 | 2005년 | 2009년 | 2007년 |
vs 휴먼시아남춘천2단지 — 퇴계동에서 고르는 집
휴먼시아남춘천2단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 퇴계로 128이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 초록지붕(동내면) — 동내면에서 고르는 집
초록지붕(동내면)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동내면 거두택지길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 유승한내들 — 퇴계동에서 고르는 집
유승한내들는 34~44평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 퇴계로 108이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동에서 고르는 집
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 마장길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 초록지붕(후평동) — 후평동에서 고르는 집
초록지붕(후평동)는 30~34평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 세실로 260이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 내안애양우 — 효자동에서 고르는 집
내안애양우는 34~34평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 공지로317번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs KCC스위첸 — 동면에서 고르는 집
KCC스위첸는 33~48평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 동면 만천로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 온의마젤란21 — 온의동에서 고르는 집
온의마젤란21는 34~36평 구성이어서 이 단지의 34~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 영서로 2329이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주민은 같은 경사에서도 학교 방향과 후평동 방향 보행 부담을 달리 설명했다.
지도상의 거리뿐 아니라 그늘·노면·계절을 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산 전망·일조·단열과 주방·현관 공간, 학교·산책·청결을 좋게 보았다.
단점·유의점
겨울 그늘진 경사와 주차·이중주차, 출퇴근 진입·관리비, 일부 방·욕조 구조의 아쉬움이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 겨울에도 걸어 다니기 괜찮나요?
A. 그늘진 경사가 잘 녹지 않아 불편했다는 경험이 있습니다.
실제 학교·정류장 방향의 제설·난간·노면과 횡단을 확인해 보세요.
Q. 지하주차장과 승강기가 바로 연결되나요?
A. 확보된 글에는 연결 여부에 관한 질문이 있어 실제 확인이 필요합니다.
주차층별 승강기·계단과 짐 운반 경로를 현장에서 살펴보시는 것이 좋습니다.