춘천 명동 보행과32평 집, 복도·냉난방을 따로 볼 주상복합이다. 소양로2가 신동아는84세대의 주거다.
춘천시 소양로2가, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 경험[편집]
소양로2가 서부대성로12에 있다.
명동 상권 보행을 평가한 경험이다.
후기의 분 단위 시간은 실제 출입구·횡단·보행 속도·장보기·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
조용한 분위기를 평가한 경험이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영 시간에 따라 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평, 한 동의 개별난방 구성이다. 복도식 집에서 작은방 냉방 설치 어려움과 겨울 추위 경험이 있다. 모든 방의 설치 불가능으로 일반화하지 말고 실제 창·실외기·배관·환기·단열·급수·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 112대·세대당1.33대다.
주거·상가 구획과 실제 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관까지 이동을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
과거 저층 해충 경험이 있다.
원인을 주상복합이라는 형식만으로 정하지 말고 현재 방충·배수·배출·공용 청소·환기·출입·피난·설비·수선과 집 내부 상태를 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선은 상권 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신동아(주상복합) | 미도파(주상복합) | 낙원(63-12) | 낙원(491-333) | 동보빌리지 | 현대4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 22·33평 | 28·30평 | 26·27·30평 | 21·28·36평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 28평 | 30평 | 36평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 2.53대 | — | — | — | 0.62대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.08 | 1996.09 | 1989.12 | 1988.12 | 1987.11 | 1995.06 |
| 생활권 | 소양로2가 | 조양동 | 효자동 | 효자동 | 후평동 | 후평동 |
vs 미도파(주상복합) — 평형과 주차의 차이
미도파(주상복합)는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.53대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 낙원(63-12) — 생활권의 차이
낙원(63-12)는 효자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 낙원(491-333) — 생활권의 차이
낙원(491-333)는 효자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·30평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동보빌리지 — 생활권의 차이
동보빌리지는 후평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28·36평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대4차 — 평형과 주차의 차이
현대4차는 후평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 근화동의 신성근화미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
신동아라는 같은 이름보다 소양로2가·서부대성로12·84세대를 기준으로 찾을 집이다.
과거 주거 경험은 현재 모든 층의 설비·해충 상태를 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 명동 보행 접근 경험이다
- 조용한 분위기를 평가한다
- 32평 구성이다
단점·유의점
- 일부 방 냉방 설치 아쉬움이다
- 겨울 추위 경험이다
- 저층 방충 상태를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 작은방에는 에어컨을 설치할 수 없습니까?
A. 특정 복도식 집의 설치 어려움 경험입니다.대상 방의 창·실외기·배관·허용 시공·전기 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 저층에 해충이 있습니까?
A. 과거 저층 경험을 전체나 현재로 넓힐 수 없습니다.실제 방충·배수·배출·공용 관리·집 내부 상태를 확인하셔야 합니다.