퇴계동 퇴계로167의 퇴계주공1단지다.
공지천과 장보기·병원·음식점이 있는 주변 생활을 좋게 본 주민 경험이 있다.
소형 집과 지하주차장 승강기 연결, 청결에 만족한 의견이 있다.
공간이 좁다는 집과 층간·벽간·배관 소리, 주차 구획의 불편을 겪은 의견도 함께 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 병원·마트·음식점·학원과 남춘천역 방향 이동을 장점으로 꼽았다.
역까지 도보는 꽤 걸렸다는 경험도 있어 역 바로 앞 생활과는 구분해야 한다.
현재 점포·버스와 출퇴근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
공지천을 따라 걷고 운동하는 생활을 좋게 보았다.
공식 소식에서도 공지천 산책로가 확인된다.
실제 출입구·횡단·조명과 우천 시 통제, 동별 일조·조망을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
572세대·8개 동, 공급면적 기준 22~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
혼자·둘이 지내는 생활에 만족한 집과 가족이 늘면 좁게 느꼈다는 집이 함께 있다.
짧은 복도 구성·베란다를 좋게 본 경험도 있다.
오래된 설비·벌레와 실제 수리·수납·방 구성을 확인해야 한다.
주차
집계는 469대, 세대당 약 0.81대다.
지하 승강기 연결과 주차 여유를 좋게 본 집이 있지만 좁은 구획이나 주차난을 언급한 경험도 있다.
실제 차량 폭·귀가 시각·등록 규칙과 동별 연결을 확인해야 한다.
과거 충전기 수를 현재 가동 대수로 볼 수는 없다.
커뮤니티·관리
청소·관리와 공용부 청결을 좋게 본 주민이 있다.
현재 관리비·수선·분리배출과 승강기, 충전 설비 운영 내역을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
대학 이동·주변 학원과 의료시설 이용 경험이 있지만 실제 학교 배정·통학은 다르다.
자녀의 교문까지 경로·횡단과 가족 수에 맞는 집 크기를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
소양로현대, 대우1차, 석사3지구부영, 진흥, 두산, 극동늘푸른를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 퇴계주공1단지 | 소양로현대 | 대우1차 | 석사3지구부영 | 진흥 | 두산 | 극동늘푸른 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 퇴계동 | 소양로2가 | 칠전동 | 석사동 | 석사동 | 석사동 | 후평동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 43평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~22평 | 22~43평 | 23~23평 | 20~25평 | 23~23평 | 24~24평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.81대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1998년 | 1999년 | 1998년 | 1997년 | 1997년 | 1997년 |
vs 소양로현대 — 소양로2가에서 고르는 집
소양로현대는 22~43평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 모수물길 60이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 대우1차 — 칠전동에서 고르는 집
대우1차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 옛경춘로 492이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 석사3지구부영 — 석사동에서 고르는 집
석사3지구부영는 20~25평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 우석로101번길 83이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 진흥 — 석사동에서 고르는 집
진흥는 23~23평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 후석로186번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 두산 — 석사동에서 고르는 집
두산는 24~24평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 후석로186번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 극동늘푸른 — 후평동에서 고르는 집
극동늘푸른는 24~33평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 후석로 459이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
조용한 단지라는 평가와 집 안 층간·벽간·배관 소리에 대한 의견이 동시에 있다.
외부 분위기와 실내 방음을 나누어 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
공지천 산책·주변 상권·병원과 관리 청결, 지하 승강기 연결을 좋게 보았다.
단점·유의점
좁은 공간과 층간·벽간·배관 소리, 일부 벌레·주차 구획 불편이 언급된다. 조용했다는 집도 있어 개별 상태 확인이 중요하다.
8. 토론[편집]
Q. 신혼부부가 살기 적당한 크기인가요?
A. 만족한 집과 둘이 살기에도 좁게 느꼈다는 집이 함께 있습니다.
가구·수납·재택 공간과 가족 계획에 맞춰 실제 방과 도면을 확인해 보세요.
Q. 단지가 조용하면 층간소음도 적나요?
A. 조용하게 살았다는 집과 층간·벽간·배관 소리를 겪은 집이 있습니다.
실제 집에서 창을 열고 닫은 상태와 설비·위아래 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.