온의동의 저층 테라스형 집, 전용 공간·주차 경로를 구분할 주거다. 춘천삼부르네상스더테라스는99세대의 단지다.
춘천시 온의동, 5개 동·99세대의 주거단지다. 공급평형은 28·40·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
온의동 안마산로10에 있다.
실제 장보기·병원·정류장·배차·환승·경사·횡단·귀가·차량 진출입은 이 도로명과 출입구를 기준으로 볼 부분이다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로·외부 공간 이용 시간에 따라 볕·바람·시선·소리는 달라진다.
다른 지역 테라스 집의 습기 경험을 이 건물의 하자로 옮기지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·40·47평, 다섯 동의 개별난방 구성이다. 테라스라는 이름만으로 모든 집의 외부 공간·사용권이 같다고 정할 수 없다. 실제 도면·전용 범위·방·수납·가구·방수·배수·단열·환기·창호·급수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 214대·세대당2.16대다.
실제 동별 구획·배정·차종·추가차·방문·귀가·출차·비·눈·현관까지 짐 이동을 따로 볼 부분이다.
견본주택에서 들은 주차 설명과 실제 완성된 동선은 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
외부 공간·공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·옥상·외벽·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로는 저층 형태·테라스 이름과 별개다.
다른 주거 구성은 근화동의 신성근화미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
사용승인 기록은 2024년12월이다.
과거 전화로 들은 사전점검·입주 예정일을 실제 사용승인·입주 시작으로 쓰지 않아야 한다.
분양 전 기대·비교와 완성된 집의 실제 상태를 구분할 부분이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 28~47평 선택이다
- 99세대 다섯 동 구성이다
- 2024년 사용승인 기록이다
단점·유의점
- 테라스 사용권을 구분해야 한다
- 방수·배수·외부 관리를 보아야 한다
- 주차·우천 동선을 따져야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집에 같은 테라스가 있습니까?
A. 이름만으로 외부 공간·사용권이 같다고 정할 수 없습니다.대상 호실의 도면·전용 범위·방수·배수·관리 책임을 확인하셔야 합니다.
Q. 2024년 여름에 사용승인됐습니까?
A. 과거 전화 후기의 점검·입주 예정과 실제 사용승인은 다릅니다.기록은2024년12월이며 대상 집의 점검·실제 입주를 별도로 확인하셔야 합니다.