신림동 동마 아파트

관악산 가까운 생활권의83세대 단일 동 주거다.동마는 조용함과 주변 생활 편의 평가에 비해 난방·습기·노후 설비 경험이 엇갈린다.

관악구 신림동, 1개 동·83세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

신림동 호암로527에 있다.2016년 신림역까지 버스 약10분이라는 경험과2020년 은행·마트·병원·우체국 접근이 좋다는 평가가 있었다.신림선 개통 전 이동 기록과 현재 서울대벤처타운역 접근·정류장·배차를 구분해야 한다.

자연·조경

2023년에는 관악산 주변과 조용한 단지를 좋게 평가한 주민이 있다.다른 주민은 복잡한 주변과 습기를 아쉬워해 실제 층·향·일조·환기·야간 소리를 해당 집에서 살펴볼 필요가 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

25·32평과 개별난방 구성이다.2023년에는5월까지 난방이 필요하고 고장·습기가 불편했다는 경험,현관문과 욕실문이 마주 보는 구조 설명이 있었다.층간소음은 적다는 평가도 있다.난방 성능·결로·누수·문 위치·창호·수리 범위는 해당 타입과 집 기준이다.

주차

66대,세대당0.79대다.2023년에는 지상까지 쓰면 명절 외에 크게 부족하지 않았다는 경험이 있다.현재 야간 구획과 방문·추가차 등록·출차 조건은 별도로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

세대수가 적어 공용비 부담이 크다는2023년 의견이 있다.식당 물가를 좋게 평가한 경험과 현재 영업·가격은 구분하고 관리비 항목·공용 설비·수리·배출·공동 출입을 확인할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

2020년에는 초·중·고 접근을 좋게 평가했다.현재 학교별 배정·교문·횡단·경사·돌봄과 실제 보행 시간을 확인해야 한다.주변 수변공원 계획 언급을 현재 완공 시설로 해석하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 신동아 — 평형과 주차의 차이

신동아는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 무학 — 평형과 주차의 차이

무학는 봉천동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·32·34·35평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 신림태흥 — 평형과 주차의 차이

신림태흥는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 현대(201동) — 평형과 주차의 차이

현대(201동)는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32·42평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 신림건영5차 — 평형과 주차의 차이

신림건영5차는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31·33·42평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 갑을 — 평형과 주차의 차이

갑을는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·30·32평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 한양 — 평형과 주차의 차이

한양는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

vs 신림주공1단지 — 평형과 주차의 차이

신림주공1단지는 신림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 3.92대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

기본정보의 사용승인은1995년이다.주민이2007년 입주했다고 쓴 것은 그 주민의 이사 시점으로 건물 준공연도와 다르다.정비 무산·기대 관련 댓글도 현재 공식 사업 상태를 대신하지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 조용함 경험
• 주변 생활 편의
• 산 주변 환경
• 25·32평 선택

단점·유의점

• 습기·난방 경험
• 설비 수리 이력
• 공용비 부담
• 현재 교통 경로

토론[편집][신고]

Q. 2007년 준공 건물입니까?

A. 기본 사용승인 기록은1995년입니다.2007년은 주민이 본인의 입주를 설명한 시점으로 구분하셔야 합니다.

Q. 층간소음이 없습니까?

A. 적다는 주민 경험이 있지만 모든 집을 보장하지는 않습니다.해당 집의 위아래 생활소리와 구조를 확인하셔야 합니다.