오류IC·오류동역·버스와 큰 집·혼합 주차, 앞 건물 가림·먼지·도로 보행을 함께 볼 단지다. 동도센트리움은 고척로22길84에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
오류IC·오류동역·신도림 방면 버스·생활 점포를 좋아한 경험이다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·영업·목적지 경로를 확인해야 한다.
과거 도보·도로 진입 감상을 현재 고정 통근 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
앞 건물이 올라와 햇빛을 가렸다는 경험과 도로·먼지 불편이 있다.
실제 방향·층·앞 건물·계절별 일조·창문·환기·보행·조명을 살펴야 한다.
질문·개인 감상만으로 현재 먼지 농도·기준 초과를 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
136세대·1개 동, 공급면적 기준 27~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 면적에서 쾌적하게 지냈다는 경험이다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·환기·누수·배관·차음·방역·보수 이력을 확인해야 한다.
벌레가 들어왔다는 특정 집의 경험을 전 세대 현재 상태로 일반화하지 않는다.
주차
총 226대·세대당 1.66대다.
지하 자주식·타워를 나눠 썼다는 경험과 좁고 부족했다는 의견이 함께 있다.
현재 주거·상가 배정·등록·요금·기계식 차량 규격·출고 대기·검사·고장 대응·회차·연결 층·빈자리를 확인해야 한다.
과거 한 대씩 이용을 현재 보장 권리로 고정하지 않는다.
관리와 공용 시설
현재 주거·상가 출입·비용 배분·승강기·공용 점검·외벽·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
오래 살기 좋았다는 포괄적 만족만으로 구체적인 시설·관리 성과를 만들어 넣지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
도로가 많아 아동 보행에 주의가 필요했다는 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원 경로를 확인해야 한다.
IC 접근의 편리함과 통학 적합성은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
고운, 희훈타워빌(주상복합), 우민늘푸른, 영화아이닉스, 도림두산베어스타워(주상복합), 개봉상우(상우2단지), 신도림팰러티움(주상복합), 대림아르빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동도센트리움(주상복합) | 고운 | 희훈타워빌(주상복합) | 우민늘푸른 | 영화아이닉스 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 신도림팰러티움(주상복합) | 대림아르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 개봉동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 개봉동 | 신도림동 | 구로동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 23평부터 | 39평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 34평까지 | 50평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~42평 | 23~34평 | 39~50평 | 25~32평 | 25~43평 | 33~43평 | 25~32평 | 32~32평 | 32~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.19대 | 세대당 0.79대 | 세대당 1.0대 | 세대당 2.07대 | 세대당 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2002년 | 1998년 | 2004년 | 2005년 | 1997년 | 2005년 | 2006년 | 2003년 |
vs 고운 — 개봉동에서 고르는 집
고운는 23~34평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 271이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 희훈타워빌(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
희훈타워빌(주상복합)는 39~50평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.43대다.
vs 우민늘푸른 — 구로동에서 고르는 집
우민늘푸른는 25~32평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 도림로20길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 영화아이닉스 — 개봉동에서 고르는 집
영화아이닉스는 25~43평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 개봉로1길 188이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
도림두산베어스타워(주상복합)는 33~43평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 47이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 개봉동에서 고르는 집
개봉상우(상우2단지)는 25~32평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 남부순환로97길 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 신도림동에서 고르는 집
신도림팰러티움(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 584이며, 주차 확보량은 세대당 2.07대다.
vs 대림아르빌 — 구로동에서 고르는 집
대림아르빌는 32~42평 구성이어서 이 단지의 27~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 도림천로12길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 개봉 인근 정비·도로 평탄화·상업 시설 기대와 2021년 앞 건물 가림 경험이 있었다.
주변 계획을 현재 완료·단지 정비·조망 유지 보장으로 쓰지 않는다.
2026년 주차 질문은 현재 여유를 확정하는 근거가 아니다.
6. 여담[편집]
도로 진입·역 접근을 좋아하면서 앞 건물 변화·먼지를 아쉬워했다.
큰 집과 실제 일조·차량 방식·통학 횡단을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 이동: IC·역·버스 방면을 좋아했다.
- 집: 큰 면적·오래 거주한 만족이 있다.
단점·유의점
- 환경: 앞 건물 가림·먼지·일부 벌레 경험이 있다.
- 차량·보행: 주차 방식·부족·도로 교차를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 주차량이 많은데도 부족한가요?
A. 자주식·타워 이용 만족과 좁고 부족했다는 경험이 함께 있습니다.
현재 배정·등록·차량 규격·출고 대기·귀가 시간 빈자리·회차를 확인하셔야 합니다.
Q. 앞 건물 때문에 채광이 나쁜가요?
A. 특정 집의 가림 경험이 있어 전 세대 상태를 단정할 수 없습니다.
해당 층·방향·앞 건물·계절별 일조·창호·환기와 실제 집을 확인하시면 좋습니다.