남향 집의 햇빛과 도서관·학교 접근성, 주변 아파트 사이 조용한 분위기를 좋아한 주민이 있다.
강남구 도곡동 논현로51길25의 도곡현대그린은 한 동에서도 넓게 느껴지는 집과 지하주차장을 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
집 사이 소음과 새벽 기계·생활 소리, 이중주차 경험도 있다.
조망·채광에 대한 좋은 평가와 실제 집 상태를 나누어 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 양재역과 버스, 주변 마트·세탁소·생활시설을 이용하기 좋았다고 한다.
도곡정보문화도서관과 도곡1동 주민센터는 도곡로18길57에 있다.
공공시설의 운영 시간과 예약·이용 조건은 단지 전용시설과 구분해서 확인해야 한다.
자연·조경
양재천과 도곡근린공원 운동·산책, 일부 높은 층의 산·하늘 풍경을 좋아한 경험이 있다.
실제 동이 한 개여도 층·라인과 앞 건물에 따라 창밖 풍경은 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
171세대·1개 동, 공급면적 기준 29~29평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓게 느껴지는 구조와 일부 집의 두 욕실·남향 햇빛을 좋아한 주민이 있다. 실제 방·수납·창호와 마감·보수 이력을 확인해야 한다. 소음을 거의 못 느꼈다는 의견과 새벽 소리·층간소음이 불편했다는 경험이 함께 있다.
주차
등록 주차는 156면, 세대당 약0.91대다.
지하 구역과 늦은 시간의 빈자리를 좋아한 의견에 비해 이중주차를 언급한 경험도 있다.
외부 공영주차장은 단지 전용 구역과 구분하고 현재 등록·출차·비용과 실제 동 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비·단지 관리와 놀이터를 좋아한 주민이 있다.
현재 공용부·승강기 수선과 시설·배출 규칙을 살펴야 한다.
도서관·주민센터가 가까워도 단지 커뮤니티처럼 항상 자유롭게 쓸 수 있는 것은 아니다.
3. 교육 환경[편집]
언주초와 주변 중·고등학교, 학원·버스 이용을 좋아한 의견이 있다.
최신 배정과 실제 교문 경로·수업·환승을 확인해야 한다.
도곡정보문화도서관의 독서 활동도 현재 운영과 연령별 이용 조건을 살펴볼 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
쌍용플래티넘밸류(주상복합), 래미안삼성1차(101동), 삼성한일, 논현두산위브2단지, 논현두산위브1단지, 청담e-편한세상1차, 양재SK허브프리모(주상복합), 논현월드메르디앙를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 도곡현대그린 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 래미안삼성1차(101동) | 삼성한일 | 논현두산위브2단지 | 논현두산위브1단지 | 청담e-편한세상1차 | 양재SK허브프리모(주상복합) | 논현월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도곡동 | 역삼동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 논현동 | 청담동 | 도곡동 | 논현동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 14평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 44평까지 | 70평까지 | 32평까지 | 40평까지 | 42평까지 | 50평까지 | 29평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~29평 | 32~44평 | 27~70평 | 25~32평 | 26~40평 | 32~42평 | 26~50평 | 14~29평 | 28~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.91대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.3대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2007년 | 2005년 | 2001년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2006년 | 2007년 |
vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 역삼동에서 고르는 집
쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 32~44평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 테헤란로4길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 삼성동에서 고르는 집
래미안삼성1차(101동)는 27~70평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 영동대로114길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 삼성한일 — 삼성동에서 고르는 집
삼성한일는 25~32평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 봉은사로73길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 논현두산위브2단지 — 논현동에서 고르는 집
논현두산위브2단지는 26~40평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 언주로122길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 논현두산위브1단지 — 논현동에서 고르는 집
논현두산위브1단지는 32~42평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로46길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 청담e-편한세상1차 — 청담동에서 고르는 집
청담e-편한세상1차는 26~50평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로77길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 양재SK허브프리모(주상복합) — 도곡동에서 고르는 집
양재SK허브프리모(주상복합)는 14~29평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 강남대로 240이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 논현월드메르디앙 — 논현동에서 고르는 집
논현월드메르디앙는 28~43평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로38길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
도서관과 주민센터를 가까운 생활시설로 자주 이용해 좋았다는 주민이 있다.
집 밖 공공시설까지 실제 경로와 운영 조건도 주거 생활에 영향을 준다.
7. 주민 평가[편집]
장점
일부 집의 햇빛·넓은 구조·풍경과 지하주차장, 학교·도서관·버스·산책과 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
집 사이·새벽 소리와 이중주차, 실제 집·공용부 보수와 공공시설 운영 조건이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 공공시설을 단지 시설처럼 이용하나요?
A. 가까워 편했다는 경험은 있지만 별도의 공공시설입니다.
운영 시간·예약·비용과 연령별 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 조용한가요?
A. 조용했다는 의견과 새벽·층간소음이 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집에서 시간대를 달리해 확인하시면 좋습니다.