논현동의 차분한 언덕 주거지와 학교 가까운 생활을 보는 집이다. 논현두산위브1단지는 관리·주차 만족과 경사·단열·교육 이동을 함께 살펴야 한다.
강남구 논현동, 2개 동·130세대의 주거단지다. 공급평형은 32·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
학동로46길 38에 자리한다.
강남구청역 방향 보행과 여러 철도·버스를 이용한다.
7호선·수인분당선·9호선의 실제 역·환승·보행은 다르므로 목적지별 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
큰길에서 떨어진 높은 위치의 조용함·트인 풍경을 좋아한다.
겨울 추위 자료와 언덕·짐·유모차 이동을 실제 층·방향·귀가 경로에서 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·42평 개별난방 구성이다. 조용한 외부 분위기와 층간소음 경험은 별개여서 실제 타입·창호·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 174대, 세대당 1.33대다.
깔끔한 지하 2층·지정주차와 관리 만족 자료가 있다.
실제 지정 구역·추가 등록·방문·동별 연결·차량 진입 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·주차장 개선과 세심한 관리를 좋아한다.
현재 보수·공용부·출입 보안·배출·어린이 보행 동선을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학동초·언북중 인접과 대치 학원 차량 접근 자료가 있다.
과거 진학 순위·주민의 평가를 현재 교육 성과로 단정하지 말고 실제 배정·지원·학원 이동·출퇴근 정체를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 논현두산위브1단지 | 대치풍림아이원1차 | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 강남파라곤(주상복합) | 삼성대성유니드 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 래미안삼성1차(101동) | 논현한화꿈에그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·42평 | 27·28·49·50평 | 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 | 30평 | 30·42·43·54·61평 | 29·30·31평 | 32·41·44평 | 27·32·38·45·47·70평 | 26평 |
| 대표 평형 | 32평 | 28평 | 31평 | 30평 | 30평 | 31평 | 32평 | 32평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 1.15대 | 1.39대 | 1.28대 | 0.7대 | 1.11대 | 1.0대 | 1.37대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.06 | 2003.08 | 2003.10 | 2003.12 | 2007.01 | 2004.07 | 2007.01 | 2005.12 | 2005.05 |
| 생활권 | 논현동 | 대치동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 역삼동 | 삼성동 | 논현동 |
vs 대치풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이
대치풍림아이원1차는 대치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·49·50평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성금호어울림 — 평형과 주차의 차이
삼성금호어울림는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강남파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
강남파라곤(주상복합)는 논현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·42·43·54·61평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성대성유니드 — 평형과 주차의 차이
삼성대성유니드는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 평형과 주차의 차이
쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 역삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·41·44평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 평형과 주차의 차이
래미안삼성1차(101동)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·38·45·47·70평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 논현한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
논현한화꿈에그린는 논현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
130세대 2개 동의 2004년 입주 기록이다.
2단지나 주변 고급 빌라의 시설·규모와 구분하고 조용함·학교·주차와 경사·실내 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·역 접근
- 차분한 주거지
- 주차·관리 평가
- 지정주차 자료
단점·유의점
- 언덕 보행
- 겨울 단열 조건
- 층간소음 경험
- 학원·학교 기준 확인
토론[편집]
Q. 대치동까지 항상 짧게 이동합니까?
A. 차량 접근 경험과 실제 정체·출발시간은 다릅니다.
학원·귀가 시간대의 경로·주차·대기까지 확인하셔야 합니다.
Q. 지정주차면 여러 대도 같은 조건입니까?
A. 지정 구역과 추가 차량·방문 등록 조건은 다를 수 있습니다.
현재 배정·요금·출입 규정을 확인하셔야 합니다.