상가 생활을 건물 가까이 해결하는 관산동 주상복합이다. 더퍼스트프라임은 생활 편의·넓은 실내 체감과 주차 구역·이웃 창의 시선을 살펴야 한다.
고양시 덕양구 관산동, 2개 동·272세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
통일로 760에 자리한다.
앞 버스정류장과 서울 방향 버스 이용을 좋아한다.
실제 노선·배차·정체·환승·늦은 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 거실의 북한산 풍경과 햇빛을 좋아한다.
옆 동·옆집과 마주 보는 창은 커튼이 필요하다는 경험도 있어 조망과 사생활을 동시에 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34·46평 개별난방 구성이다.
층고와 구조가 넓게 느껴지고 소음 스트레스가 줄었다는 경험이 있다.
방음의 보편적 성능을 뜻하지 않으며 실제 세대·창호·배관·환기를 확인해야 한다.
주차
346대, 세대당 1.27대다.
상가·주민 구역이 분리된 점과 늦은 귀가의 빈자리 부족 경험이 함께 있다.
지하층별 이용 권한·등록 대수·추가 비용·흡연 관리·현재 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
병원·약국·편의점·학원·운동시설 등 상가 이용 만족이 크다.
입점 점포와 운영 시간은 달라질 수 있고 주민 전용 무료 시설과는 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 접근과 큰길 횡단 부담이 적다는 경험이 있다.
실제 학교명·출입문·횡단·주소별 배정·하교 동선을 확인해야 한다.
같은 고양시 덕양구의 다른 주거 생활은 향동동의 DMC두산위브더퍼스트 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
272세대 2개 동, 2014년 입주 기록이다.
상가를 가까이 쓰는 생활을 우선할 때 후보가 되지만 주상복합의 주차 권리와 창의 맞은편 관계가 중요하다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스 접근
- 상가 생활 편의
- 넓은 실내 체감
- 햇빛·산 조망 경험
단점·유의점
- 늦은 시간 주차
- 층별 이용 구분
- 마주 보는 창
- 흡연 불편 경험
토론[편집]
Q. 상가 주차장도 입주민이 모두 쓸 수 있습니까?
A. 구역별 권한이 다를 수 있습니다.
실제 이용층·차량 등록·추가 비용을 관리 규정으로 확인하셔야 합니다.
Q. 층고가 높으면 방음도 보장됩니까?
A. 공간 체감과 소리 전달은 별개입니다.
실제 위아래·옆집 소리와 창을 연 상태를 확인하셔야 합니다.