영등동 학교·시장·의료·볕, 오래된 내부와 지속 주차난을 본다. 영등유원소라는 전북도 익산시 고봉로 204의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고봉로204에서 시장·마트·약국·병원·학원·버스 접근에 만족했다.
도보10분 체감과 현재 영업·배차·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
남향 볕·앞뒤 트임·통풍·여름 시원함·조용함 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·바람·소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 165세대, 공급 23·33평대, 개별난방 구성이다. 23·33평대의15층 구성이다. 내부 수리 필요 경험과 실제 도면·면적·수납·확장·단열·창호·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 132대, 세대당 0.8대다.
132대·0.8대 공급이고2020년부터2026년까지 주차 불편·심한 주차난 의견이 있다.
실제 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 영등동 영등현대와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
시장·공원·약국과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
경비 친절·관리 체감과 현재 고지·청소·배출·출입·소방·승강기·장기수선·공용 배관·집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 바로 앞·중고교 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·고봉로 횡단·시장 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영등유원소라 | 명일 | 영등라인2차 | 남중이화 | 삼성 | 송학동영 | 우림그린맨션 | 우남고층 | 대한훼미리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 영등동 | 모현동1가 | 영등동 | 남중동 | 영등동 | 송학동 | 마동 | 마동 | 송학동 |
| 입주·수선 연식 | 1993.02 | 1994.08 | 1995.05 | 1993.02 | 1994.01 | 1993.07 | 1994.06 | 1991.12 | 1990.03 |
| 주택형 선택 | 23·33평대 | 16·24평대 | 23·42평대 | 23평대 | 22·31평대 | 22평대 | 26·32·40평대 | 25평대 | 21·22·23평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.8대 | 0.5대 | 0.82대 | 0.4대 | 0.41대 | — | 0.58대 | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 165세대 | 182세대 | 146세대 | 170세대 | 99세대 | 84세대 | 200세대 | 80세대 | 95세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 명일 — 모현동1가의 면적·주차·연식
명일는 182세대·16·24평대·1994.08 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.5대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 영등라인2차 — 영등동의 면적·주차·연식
영등라인2차는 146세대·23·42평대·1995.05 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.82대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 남중이화 — 남중동의 면적·주차·연식
남중이화는 170세대·23평대·1993.02 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼성 — 영등동의 면적·주차·연식
삼성는 99세대·22·31평대·1994.01 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.41대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 송학동영 — 송학동의 면적·주차·연식
송학동영는 84세대·22평대·1993.07 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우림그린맨션 — 마동의 면적·주차·연식
우림그린맨션는 200세대·26·32·40평대·1994.06 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우남고층 — 마동의 면적·주차·연식
우남고층는 80세대·25평대·1991.12 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대한훼미리 — 송학동의 면적·주차·연식
대한훼미리는 95세대·21·22·23평대·1990.03 구성으로, 본 단지 165세대·23·33평대·1993.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.8대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·장보기·의료와 볕은 좋지만 집 내부 수리와 늦은 차 자리는 필요했다는 경험이다.
생활 위치와 노후 설비·실내 상태를 따로 볼 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초등학교 접근
- 생활: 시장·의료·학원
- 집: 볕·통풍 만족
"위치가 너무 좋고 조용해서 살기 좋아요. 리모델링은 필수입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지속된 주차난
- 연식: 내부 수선
- 규모: 1개 동 공용 관리
토론[편집]
Q. 학교 앞이면 통학 시간이 확정됩니까?
A. 근접성과 실제 보행은 다릅니다.
현행 배정·학교 문·횡단·출입문·차량·자녀 보행을 확인해야 합니다.
Q. 실내 수리면 주차난도 해결됩니까?
A. 집 공사와 단지 주차 공급은 다릅니다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차를 확인해야 합니다.