탄천·학교·주민센터 생활을 좋아하는 2차 단지다. 대지마을현대홈타운2차는 위치·평면·주차 만족과 도로 소리·동별 지하 연결을 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 4개 동·346세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
현암로 54에 자리한다.
앞 버스·죽전역·오리역 방향 이동과 주변 마트·상가·행정복지센터 접근을 좋아한다.
역 도보 시간이 달라 실제 출입구·횡단·배차·통근 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
탄천 연결·체육공원·대지산 산책을 좋아한다.
대로변 차량 소리·출퇴근 꼬리물기·겨울 보행을 실제 동·층·방향·시간대에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 지역난방 단일 구성이다. 수리 후 주거 만족과 층간소음·조용함 경험이 함께 있다. 실제 타입·가전 치수·급배수·창호·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 417대, 세대당 1.2대다.
지상·지하 이용과 주차 편의를 좋아한다.
일부 동 지하 미연결 자료가 있어 실제 계약 동·층·계단·현재 등록·방문·귀가를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·관리 만족과 관리 대응 아쉬움이 있다.
외부 주민센터 헬스·프로그램은 단지 시설과 구분하고 현재 자격·시간·비용·공용부 보수·보안을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대지초·대지중·주변 유치원·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·입소·셔틀 주체·귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대지마을현대홈타운2차 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 서홍마을4단지현대 | 서홍마을한일 | 도담마을우미이노스빌 | 꽃메마을현대홈타운4차2단지 | 서홍마을벽산블루밍 | 신정6단지상록 | 수진마을4단지신명스카이뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 26평 | 33평 | 33·34평 | 33평 | 28·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 26평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.0대 | 1.03대 | 1.02대 | 1.02대 | 1.04대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.08 | 2006.04 | 2004.01 | 2003.12 | 2004.10 | 2004.06 | 2004.01 | 2000.01 | 2004.01 |
| 생활권 | 죽전동 | 풍덕천동 | 신봉동 | 신봉동 | 죽전동 | 죽전동 | 신봉동 | 풍덕천동 | 동천동 |
vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 평형과 주차의 차이
정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을4단지현대 — 평형과 주차의 차이
서홍마을4단지현대는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을한일 — 평형과 주차의 차이
서홍마을한일는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 도담마을우미이노스빌 — 평형과 주차의 차이
도담마을우미이노스빌는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을현대홈타운4차2단지 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을현대홈타운4차2단지는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서홍마을벽산블루밍는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정6단지상록 — 평형과 주차의 차이
신정6단지상록는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 수진마을4단지신명스카이뷰 — 평형과 주차의 차이
수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
346세대 4개 동의 2001년 입주 기록이다.
외부 공원 물놀이·개발 계획은 현재 개방·운영과 구분하고 같은 현대 다른 차수의 연결·시설을 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 탄천·공원 산책
- 학교·주민센터
- 마트·버스 접근
- 주차 편의 경험
단점·유의점
- 일부 지하 미연결
- 도로변 소리
- 출퇴근 정체
- 관리·방음 평가 차이
토론[편집]
Q. 지하 연결이 모든 동에 있습니까?
A. 일부 동 미연결 자료가 있습니다.
실제 계약 동·주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주민센터 운동 시설이 관리비에 포함됩니까?
A. 외부 시설입니다.
실제 자격·예약·운영시간·요금과 단지 시설 범위를 확인하셔야 합니다.