학교·마트와 평탄한 동네 생활을 함께 고르는 32평 단지다. 서홍마을4단지현대는 생활시설의 거리와 지하주차장 이동이 서로 다른 평가 지점이다.
용인시 수지구 신봉동, 6개 동·388세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주요 면적[편집]
신봉1로 28에 자리한다.
이마트가 가까운 장보기와 성복역·수지구청 방향의 이동을 이용한다.
주민이 말하는 도보 시간은 목적지와 출입구에 따라 차이가 있다.
자연·조경
정평천 산책과 평지의 광장·분수 주변을 좋아한다.
학교와 상권을 걸어서 이용하는 생활이 장점으로 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 중심, 388세대 구성이다. 넓게 느껴지는 발코니와 수납을 좋아하는 주민이 있다. 지역난방이며 확장과 창호 상태에 따라 집의 사용감은 다르다.
주차
등록 주차는 400대, 세대당 1.03대다.
지하 2층 주차장이 있지만 엘리베이터와 연결되지 않는다는 경험이 있다.
밤에는 자리가 빠듯하다는 의견도 있어 차량 이용 가정은 귀가 시간의 실제 동선을 보아야 한다.
커뮤니티·상가
단지의 광장과 분수, 주변 도서관을 이용하는 생활이 나온다.
넓은 발코니와 주변 시설을 조합하는 생활에 가깝다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신리초 인근의 큰길을 건너지 않는 통학 동선과 홍천중·고 인근 생활을 장점으로 꼽는다.
근접성과 학교 배정은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서홍마을4단지현대 | 신봉마을자이3차 | 서홍마을한일 | 동천마을현대홈타운1차 | 도담마을우미이노스빌 | 신정6단지상록 | 상현동일스위트 | 도담마을현대홈타운4차1단지 | 꽃메마을현대홈타운4차4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 34·36평 | 32평 | 37평 | 26평 | 33평 | 36·51·57평 | 38·45·50평 | 33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 32평 | 37평 | 26평 | 33평 | 36평 | 38평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.1대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.02대 | 1.52대 | 1.68대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.01 | 2007.03 | 2003.12 | 2002.04 | 2004.10 | 2000.01 | 2001.12 | 2003.04 | 2004.06 |
| 생활권 | 신봉동 | 신봉동 | 신봉동 | 동천동 | 죽전동 | 풍덕천동 | 상현동 | 죽전동 | 죽전동 |
vs 신봉마을자이3차 — 평형과 주차의 차이
신봉마을자이3차는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·36평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을한일 — 평형과 주차의 차이
서홍마을한일는 신봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 동천마을현대홈타운1차 — 평형과 주차의 차이
동천마을현대홈타운1차는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 도담마을우미이노스빌 — 평형과 주차의 차이
도담마을우미이노스빌는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정6단지상록 — 평형과 주차의 차이
신정6단지상록는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 상현동일스위트 — 평형과 주차의 차이
상현동일스위트는 상현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·51·57평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 도담마을현대홈타운4차1단지 — 평형과 주차의 차이
도담마을현대홈타운4차1단지는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·45·50평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을현대홈타운4차4단지 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을현대홈타운4차4단지는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
평탄한 주변은 일상 보행에 도움이 되지만 지하주차장과 현관의 연결까지 평탄하다는 뜻은 아니다.
차량 이용과 도보 생활을 나누어 볼 만한 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 인접
- 정평천 산책
- 평탄한 주변
- 발코니·수납 만족
단점·유의점
- 지하주차장 미연결
- 야간 주차 불편
- 세대별 수리 상태
토론[편집]
Q. 지하 2층에서 엘리베이터로 바로 올라갑니까?
A. 주민 자료에는 지하주차장 미연결 경험이 나옵니다.
이용할 동과 주차층 사이의 계단·외부 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 32평이면 발코니가 모두 같은 상태입니까?
A. 확장과 수리 내역에 따라 달라집니다.
발코니의 현재 상태와 창호·수납 구성을 실제 세대에서 대조하시는 것이 좋습니다.