평지·학교·버스 접근을 좋게 평가한452세대 주거다.감만동 국제는24·31평 집과 주차·승강기·층간소리를 함께 비교할 단지다.
남구 감만동, 3개 동·452세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
감만동 석포로34에 있다.2019~2025년에는 마트·버스·시장·주민센터와 차량 진출입을 장점으로 들었다.과거 점포 이름·이동 시간을 현재 영업·정류장·배차·횡단·정체로 대조해야 한다.
자연·조경
2021~2022년에는 평지 생활과 남향 채광·차분함을 좋게 평가했다.실제 동·층·향·가림·창·도로 소리를 확인할 수 있다.주변 개발 기대를 현재 완공 시설로 설명하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31평·개별난방이다.2025년에는 승강기 소리·층간소리가 들린다고 했다.실제 벽·방·창·배관·급수·누수·보일러·수리 이력을 비교해야 한다.튼튼하다는 개인 평가는 구조 점검과 다르다.
주차
326대,세대당0.72대다.2019~2021년 주차 부족 경험과2025년 생각보다 심하지 않았다는 의견이 함께 있다.2025년 아스팔트 보수 경험도 실제 구획 수·등록·야간 여유·출차로 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
2022년 승강기 교체 경험과2019년 공사·흡연 중재 대응의 아쉬움이 있다.현재 검사·작동·출입·배출·공용부 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2024년에는 후문에서 동천초까지 약3분이라고 했다.인접과 배정은 다르므로 현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 국제 | 경동 | 대광타워맨션 | 오륙도뜨란채 | 한진훼미리타운 | 신원에버그린 | 대연현대 | 대림문현시티프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31평 | 22·26·29·30·32·33·35·36·39·40·44평 | 26·27·32·40·47평 | 21·23·29·32평 | 20평 | 24·31·48·59·63평 | 24·32·41평 | 16·20·23·30·33·36·42·51·53평 |
| 대표 평형 | 24평 | 26평 | 26평 | 23평 | 20평 | 24평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 0.53대 | 0.77대 | 0.65대 | 0.37대 | 0.98대 | 1.06대 | 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1996.10 | 1992.12 | 1995.04 | 2000.04 | 1996.03 | 2000.11 | 1997.11 | 1999.07 |
| 생활권 | 감만동 | 용호동 | 용호동 | 용호동 | 용호동 | 대연동 | 대연동 | 문현동 |
vs 경동 — 평형과 주차의 차이
경동는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·29·30·32·33·35·36·39·40·44평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 대광타워맨션 — 평형과 주차의 차이
대광타워맨션는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·32·40·47평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 오륙도뜨란채 — 평형과 주차의 차이
오륙도뜨란채는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 한진훼미리타운 — 평형과 주차의 차이
한진훼미리타운는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.37대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원에버그린 — 평형과 주차의 차이
신원에버그린는 대연동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·48·59·63평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 대연현대 — 평형과 주차의 차이
대연현대는 대연동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림문현시티프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림문현시티프라자(주상복합)는 문현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·23·30·33·36·42·51·53평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1996년 사용승인,3개 동이다.2024년 재건축 가능성 질문은 현재 사업 인가·착공의 근거가 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 생활
- 학교·버스 접근
- 상권 편의
- 채광 평가
단점·유의점
- 주차 평가 차이
- 층간·승강기 소리
- 현재 관리 대응
- 정비 기대 구분
토론[편집]
Q. 주차가 계속 부족합니까?
A. 과거 부족 경험과2025년 무난했다는 의견이 함께 있습니다.현재 야간 구획·등록·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기를 교체하면 소리가 없습니까?
A. 2022년 교체 경험 뒤2025년 승강기 소리 의견이 있습니다.실제 작동·진동·보수 상태를 확인하셔야 합니다.