천호100세대, 굽은다리·평지와 발코니 세탁. 대명사이버는 서울시 강동구 양재대로123길 31의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양재대로123길31 천호동의 대명사이버다.
굽은다리역·버스·길동시장·마트·진료·평지 생활을 좋아한다.
개인별 도보4~8분 경험을 보장시간으로 바꾸지 않고 실제 출입·횡단·배차·장보기 짐 동선을 확인한다.
자연·조경
주택가 조용함·주변 건물과 간격·일부 중층 조망·햇빛을 좋아한다.
실제 층·라인·향·가림·창호·일조·도로와 이웃 소리·환기를 확인한다.
한 동이므로 주변 건물 간격과 단지 내부 동간거리를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 100세대, 공급 26·37평대, 개별난방 구성이다. 26·37평대 한 동100세대의 복도식 구성이다. 넓은 발코니·수납·6호 라인 작은방 쪽 발코니·환기를 좋아한 경험이다. 실제 전용면적·방·욕실·라인·문·가전·창호·배관·개별난방·누수·수리를 비교한다.2024년 발코니 세탁기 금지와 겨울 안내방송을 짚어 실제 세탁 위치·배수·동절기 규정을 확인한다.
주차
주차 안내는 100대, 세대당 1.0대다.
100대·1대 안내다.
지상·지하 자리와 승강기 연결 만족이 있다.
현재 해당 구획·등록·방문·다차량·귀가·회전·출차·차폭·집 연결·짐 동선을 확인한다.
작은 단지 총공급이 모든 시간의 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·시장·영화·진료·주변 작은 단지 상권을 좋아한다.
과거 홈플러스·영화관·홈마트·명성의 현재 영업·품목·배송·시간·보행과 공용공간의 운영 자격·비용은 확인한다.
관리와 운영
방역·물탱크 청소·관리 만족과2018년 공동현관 개방·외부 전단,2023년 주1회 분리배출 아쉬움이 있다.
현재 출입 통제·배출일·겨울 세탁 안내·청소·배수·방수·승강기 검사·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가깝다는 경험이다.
현재 학생별 배정·교문·보도·횡단·보호구역·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
주변 학원·유치원과 실제 대상·입소는 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대명사이버 | 포레스(주상복합) | 아인리베 | 천호롯데 | 성원 | 중앙하이츠 | 동아1차 | 동원2차 | 동아코아(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 천호동 | 성내동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 암사동 | 성내동 | 성내동 | 천호동 |
| 입주·준공 | 2001-01 | 2003-08 | 2005-04 | 1999-11 | 1998-09 | 1998-07 | 1997-02 | 2002-04 | 1997-12 |
| 주택형 선택 | 26·37평대 | 27·51·52·28·29·25평대 | 31평대 | 24·34·44·32평대 | 22·25·34·45·48·35평대 | 21·24·42평대 | 23·26·29·32·33·36평대 | 24·27·28·31평대 | 33·36·39·41·44·49·51·52·25·15·16·21·22·26·30·31평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.08 | 1.12 | 1.0 | 1.29 | 1.08 | 1.05 | 1.1 | 2.18 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 100 | 56 | 55 | 114 | 122 | 126 | 135 | 73 | 191 |
vs 포레스(주상복합) — 성내동의 대안
포레스(주상복합)는 성내동 56세대 단지다.
27·51·52·28·29·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아인리베 — 둔촌동의 대안
아인리베는 둔촌동 55세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 천호롯데 — 천호동의 대안
천호롯데는 천호동 114세대 단지다.
24·34·44·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 천호동의 대안
성원는 천호동 122세대 단지다.
22·25·34·45·48·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠 — 암사동의 대안
중앙하이츠는 암사동 126세대 단지다.
21·24·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아1차 — 성내동의 대안
동아1차는 성내동 135세대 단지다.
23·26·29·32·33·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동원2차 — 성내동의 대안
동원2차는 성내동 73세대 단지다.
24·27·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아코아(주상복합) — 천호동의 대안
동아코아(주상복합)는 천호동 191세대 단지다.
33·36·39·41·44·49·51·52·25·15·16·21·22·26·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개별 매물의2027년 인도 가능일은 건물 준공과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변 작은 아파트들과 생활권을 공유하는 한 동 단지다.
거실·발코니가 넓다는 만족에 세탁기 위치·라인별 창·주1회 배출·공동현관 통제를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 굽은다리·평지·시장이다.
- 연결: 지하·승강기 경험이다.
"베란다에서 세탁기 쓰면 안되는데 계속 누군가가 돌리나봄. 겨울에 자주 방송함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 운영: 발코니 세탁·배출일이다.
- 공용부: 현관 출입이다.
토론[편집]
Q. 발코니가 넓으면 세탁기를 설치해도 됩니까?
A. 사용 금지·겨울 안내 경험이 있습니다.
현재 규정·배수·동파·설치 가능 위치·허용 공사를 확인해 주세요.
Q. 분리배출은 매일 가능합니까?
A. 주1회가 아쉽다는 경험입니다.
현재 요일·품목·시간·장소를 확인해 주세요.