학교·조경·차량 도로 접근을 좋아하는 집이다. 대구죽전그린빌은 남향·넓은 체감과 주차난·층간소음·밤 오토바이를 살펴야 한다.
달서구 죽전동, 9개 동·494세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 채광 평가[편집]
와룡로53길 40에 자리한다.
주변 버스·편의점·은행·병원과 신천대로·서대구IC 접근을 좋아한다.
철도역까지 거리가 있어 실제 보행·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
사계절 조경·주택가의 조용함·고층 풍경을 좋아한다.
앞 큰길의 밤 오토바이 소리와 실제 동·층·창 방향을 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·32평 지역난방 구성이다. 넓은 체감·남향 채광·일부 탑층 복층을 좋아한다. 옥상 테라스 이용 경험은 전용 권리를 뜻하지 않으며 실제 도면·허용·방수·단열·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 501대, 세대당 1.01대다.
늦게 귀가하면 여러 번 돌아야 했다는 경험이 있다.
일부 동 지하 연결을 모든 동에 적용하지 말고 실제 계약 동·귀가 구역·등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·차단기 개선 예정의 옛 글과 현재 상태를 구분해야 한다.
실제 보안·승강기·배출·공용부 수선·운영비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교·용산동 학원가 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·학원 차량·늦은 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대구죽전그린빌 | 용산서한화성1차 | 월촌화성타운 | 태왕아너스월성 | 용산블루빌타운 | 용산세광태왕2차 | 앞산청구제네스 | 용산서한화성2차 | 월성GS자이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·32평 | 24·33·43·50평 | 24·32·51·55평 | 31·34·47평 | 23·24·33·42·49평 | 19·27평 | 33·50평 | 24·30·34평 | 33·48·58평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 34평 | 33평 | 27평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.13대 | 1.17대 | 1.4대 | 1.25대 | 1.01대 | 1.27대 | 1.03대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.05 | 1998.11 | 1999.12 | 2007.01 | 2000.06 | 1999.05 | 2002.10 | 1999.03 | 2006.11 |
| 생활권 | 죽전동 | 용산동 | 상인동 | 월성동 | 용산동 | 용산동 | 송현동 | 용산동 | 월성동 |
vs 용산서한화성1차 — 평형과 주차의 차이
용산서한화성1차는 용산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43·50평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 월촌화성타운 — 평형과 주차의 차이
월촌화성타운는 상인동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·51·55평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 태왕아너스월성 — 평형과 주차의 차이
태왕아너스월성는 월성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34·47평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 용산블루빌타운 — 평형과 주차의 차이
용산블루빌타운는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33·42·49평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 용산세광태왕2차 — 평형과 주차의 차이
용산세광태왕2차는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·27평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 앞산청구제네스 — 평형과 주차의 차이
앞산청구제네스는 송현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용산서한화성2차 — 평형과 주차의 차이
용산서한화성2차는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·34평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 월성GS자이 — 평형과 주차의 차이
월성GS자이는 월성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48·58평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
494세대 9개 동의 2003년 입주 기록이다.
심한 층간소음 사례와 외부 조용함을 구분하고 주변 종교·집단에 대한 주민 평가는 주거 사실로 일반화하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 조경·남향 채광
- 넓은 평면 체감
- 차량 도로 접근
단점·유의점
- 야간 주차난
- 층간소음 사례
- 밤 오토바이 소리
- 역까지 이동
토론[편집]
Q. 탑층 테라스를 자유롭게 써도 됩니까?
A. 주민 이용 경험은 권리·공사 허용을 뜻하지 않습니다.
전용·공용 범위·관리 규정·방수·허가를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 연결이 모든 동에 있습니까?
A. 일부 동의 경험입니다.
실제 계약 동·주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.