학교·상권·버스와 차량 진입을 좋아하는 용산동 단지다. 용산서한화성2차는 생활 편의와 주차·웃풍·층간소음·냄새 경험을 함께 보아야 한다.
달서구 용산동, 6개 동·492세대의 주거단지다. 공급평형은 24·30·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
용산큰못길 30에 자리한다.
버스 노선과 신천대로 차량 진입을 좋아하는 의견이 반복된다.
음식점·병원·은행 접근은 육교 또는 횡단보도 이용과 연결되며 지하철 보행 거리는 아쉽다는 평가가 있다.
자연·조경
주변 작은 공원·운동 공간을 좋아한다.
일부 집은 햇빛과 따뜻함을 긍정적으로 평가하지만 다른 집의 겨울 웃풍 경험도 있어 향·창호·수리별 차이를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·30·34평 지역난방 구성이다.
겨울 웃풍과 층간소음을 겪었다는 의견이 있다.
실제 창호 틈·단열·배관·누수와 저녁 생활 소리를 살펴야 한다.
주차
507대, 세대당 1.03대다.
이중주차와 자리 부족을 언급한 후기가 있다.
등록 총량만으로 야간 주차가 편하다고 판단하지 말고 실제 귀가 시간과 차량 이동을 봐야 한다.
커뮤니티·상가
관리 상태는 괜찮지만 주변 대비 관리비가 부담된다는 주민 의견이 있다.
주변 냄새를 느꼈다는 경험도 있으나 배출 원인을 단정하지 않는다.
현재 바람·시간대·창을 열었을 때와 공용비 내역을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 초·중·고와 학원을 생활 장점으로 꼽는다.
실제 학교명·배정·교문·육교·신호 횡단을 확인하고 학교가 많다는 말로 통학 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용산서한화성2차 | 월배2차귀빈타운 | 진천청구타운 | 용산서한화성1차 | 월촌화성타운 | 대구죽전그린빌 | 용산블루빌타운 | 앞산청구제네스 | 대곡우방타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·30·34평 | 29·36·37평 | 25·26·31·36·46평 | 24·33·43·50평 | 24·32·51·55평 | 28·32평 | 23·24·33·42·49평 | 33·50평 | 24·29·46평 |
| 대표 평형 | 34평 | 29평 | 31평 | 33평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.13대 | 1.17대 | 1.01대 | 1.25대 | 1.27대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.03 | 1994.12 | 1995.06 | 1998.11 | 1999.12 | 2003.05 | 2000.06 | 2002.10 | 1994.06 |
| 생활권 | 용산동 | 진천동 | 진천동 | 용산동 | 상인동 | 죽전동 | 용산동 | 송현동 | 대곡동 |
vs 월배2차귀빈타운 — 평형과 주차의 차이
월배2차귀빈타운는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·36·37평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 진천청구타운 — 평형과 주차의 차이
진천청구타운는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·31·36·46평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용산서한화성1차 — 평형과 주차의 차이
용산서한화성1차는 용산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43·50평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 월촌화성타운 — 평형과 주차의 차이
월촌화성타운는 상인동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·51·55평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구죽전그린빌 — 평형과 주차의 차이
대구죽전그린빌는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 용산블루빌타운 — 평형과 주차의 차이
용산블루빌타운는 용산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33·42·49평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 앞산청구제네스 — 평형과 주차의 차이
앞산청구제네스는 송현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대곡우방타운 — 평형과 주차의 차이
대곡우방타운는 대곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·46평 계열이다.
이 단지의 24·30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
492세대 6개 동, 1999년 입주 기록이다.
같은 용산서한화성의 1차와 동수·주차·시설은 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스 이용 편의
- 신천대로 차량 연결
- 학교·상권 접근
- 공원·운동 생활
단점·유의점
- 야간 주차 부족
- 웃풍·층간소음
- 냄새 경험
- 관리비 부담 의견
토론[편집]
Q. 세대당 한 대면 야간 주차도 편합니까?
A. 주민은 자리 부족과 이중주차를 언급합니다.
실제 귀가 시간과 등록 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 냄새 원인이 확인됐습니까?
A. 후기는 냄새를 느낀 경험입니다.
특정 시설이 원인이라고 단정하지 않고 현장 조건을 살펴보셔야 합니다.