넓은 조경과 주차를 우선하는 원주 혁신도시 중대형 주거다. 중흥S클래스는 집과 단지 내부의 만족, 상권·학교 이동의 아쉬움을 함께 보게 된다.
원주시 반곡동, 10개 동·551세대의 주거단지다. 공급평형은 39·43·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
혁신로 405에 자리한다.
혁신도시 직장과 주변 도로를 이용하는 차량 생활이 중심으로 나온다.
상권·대중교통이 아쉽다는 의견이 있어 차 없는 생활은 별도로 비교해야 한다.
자연·조경
넓은 동간 간격과 공원처럼 느껴지는 조경, 일부 앞동 고층의 골프장 조망을 좋아한다.
인근 소방서 소음과 동·방향별 시야를 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
39·43·48평 구성이다. 남향·5베이의 채광과 환기, 큰 내부 공간을 좋아하는 경험이 있다. 층간소음을 겪은 의견도 있어 집의 크기와 방음은 다른 조건으로 보아야 한다.
주차
등록 주차는 1,086대, 세대당 1.97대다.
지하주차장 여유와 주차 스트레스가 적다는 경험이 반복된다.
실제 차량 등록과 구획은 현행 관리 기준을 따른다.
커뮤니티·상가
헬스·골프연습장과 풋살·농구·물놀이·석가산 등 단지 내부 공간을 좋아한다.
계획 당시의 외부 상권·호텔 증축 기대를 현재 완성된 시설로 옮겨서는 안 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까워 보이는 학교와 배정 학교가 달라 통학이 아쉽다는 경험이 있다.
봉대초·반곡초 인접을 배정 확정으로 단정하지 않고 현재 주소 기준의 통학구역을 확인해야 한다.
같은 원주시의 다른 주거 생활은 반곡동의 e편한세상반곡 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
내부 공간의 만족이 커도 자녀 학교와 동네 밖 이동 때문에 다른 곳으로 옮긴 경험도 있다.
주차·조경과 생활권 이동을 각각 비교하는 단지다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중대형 평면
- 주차 여유 경험
- 넓은 조경·동간 간격
- 운동 커뮤니티
단점·유의점
- 상권까지 이동
- 대중교통 선택폭
- 배정 학교 대조
- 층간소음 경험
토론[편집]
Q. 길 건너 학교로 자동 배정됩니까?
A. 가까운 학교와 배정 학교는 다를 수 있습니다.
현재 주소 기준의 통학구역과 배정 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 넓은 집이면 차 없이도 편리합니까?
A. 집 내부의 만족과 외부 이동은 다릅니다.
주민은 상권·대중교통의 아쉬움도 이야기하므로 출근·통학·장보기 경로를 따로 살펴보시는 것이 좋습니다.