산에 둘러싸인 조용함·넓은 동간 거리와 차량 생활을 함께 보는 단지다. 남양주녹촌두산위브는 집 구조·산책 만족과 편의시설·통학·주차를 살펴야 한다.
남양주시 화도읍, 6개 동·385세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
화도읍 녹촌로 87-29에 자리한다.
마석·주변 IC 방향 차량 이동과 인근 도로 공사 기대가 있다.
과거 녹촌IC 착공 사진·기대를 현재 개통으로 단정하지 말고 공식 통행·현재 노선·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
산·새소리·앞뒤 풍경·산책로·등산로를 좋아한다.
일부 벌레·결로 자료도 있어 실제 동·층·향·창 앞·일조·방충·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
거실·부엌 베란다 등 구조 만족과 실제 도면·수리·창호·배관·누수·결로·단열·생활 소리·고지서를 대조해야 한다.
조용하게 지낸 경험을 전 호실 방음으로 일반화하지 않는다.
주차
415대, 세대당 1.07대다.
주차 부족과 주말에 더 불편했다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·귀가·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
제설·단지 청결·승강기 점검·경비 응대 만족이 있다.
편의점·적은 상가·외부 장보기는 현재 영업·보행과 대조하고 보수·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 멀고 통학·학원 차량 이용이 필요했다는 경험이 있다.
학원차가 오지 않는다는 자료도 있으므로 현재 배정·교문·실제 운행·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남양주녹촌두산위브 | 다산리버펠리체1단지 | 호평마을우림필유 | 남양주오남두산위브 | 평내마을우남퍼스트빌 | 호평임광그대가 | 신창현두산위브 | 평내화성파크힐즈 | 더힐포레4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 25·28·33·44평 | 32평 | 32평 | 32평 | 25·33평 | 32평 | 34평 | 29·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.07대 | 1.08대 | 1.12대 | 1.32대 | 1.18대 | 1.05대 | 1.34대 | 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.10 | 2005.05 | 2005.12 | 2006.05 | 2004.06 | 2008.06 | 2008.02 | 2004.11 | 2008.09 |
| 생활권 | 화도읍 | 다산동 | 호평동 | 오남읍 | 평내동 | 호평동 | 화도읍 | 평내동 | 다산동 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 평형과 주차의 차이
다산리버펠리체1단지는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33·44평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 호평마을우림필유 — 평형과 주차의 차이
호평마을우림필유는 호평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주오남두산위브 — 평형과 주차의 차이
남양주오남두산위브는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내마을우남퍼스트빌 — 평형과 주차의 차이
평내마을우남퍼스트빌는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 호평임광그대가 — 평형과 주차의 차이
호평임광그대가는 호평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 신창현두산위브 — 평형과 주차의 차이
신창현두산위브는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내화성파크힐즈 — 평형과 주차의 차이
평내화성파크힐즈는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 더힐포레4단지 — 평형과 주차의 차이
더힐포레4단지는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
385세대 6개 동, 2006년 입주 기록이다.
신창현·오남 두산위브와 주소·버스·학교·주차·산 방향을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·산책 환경
- 집 구조 만족
- 청결·제설 경험
- 넓은 동간 거리
단점·유의점
- 편의시설 이동
- 통학·학원 운행
- 주말 주차 경험
- 결로·방충 점검
토론[편집]
Q. 학원 차량이 모두 단지까지 오나요?
A. 이용 경험과 오지 않는다는 자료가 함께 있습니다.
해당 학원·노선·승하차·현재 운행을 확인하셔야 합니다.
Q. IC 공사 후기는 개통했다는 뜻인가요?
A. 과거 공사·기대 자료입니다.
현재 공식 통행·진출입 방향·실제 출퇴근을 확인하셔야 합니다.