평내공원·궁집과 학교·버스, 넓은32평. 평내마을우남퍼스트빌는 경기도 남양주시 평내로 38의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평내동 평내로의 우남퍼스트빌이다.
단지 앞 버스와 평내호평역·강변·잠실 방향 이동을 이용한다.
실제 노선별 목적지·배차·정류장·횡단·정체를 비교한다.
자연·조경
평내공원·백봉산 자락·궁집 주변 걷기·사계절 조경을 좋아한다.
실제 출입·경사·조명·층·방향·가림과 여름 오토바이 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 378세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평형 여섯 동378세대다. 넓은 구조·광폭 서비스 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·발코니·확장·수납·창호·배관·욕실 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 500대, 세대당 1.32대다.
500대·세대당1.32대다.
지하 공간·귀가 때 여유 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·연결·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
상권까지 다소 걸어야 한다는 경험과 새 마트 이용 기대가 있다.
현재 점포 영업·장보기·배송·보행과 공동시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 외관·관리·조용함 만족이 있다.
실제 집의 이웃 소리·창호·누수·보일러·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
장내중·평내고 등 가까운 학교를 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 평내마을우남퍼스트빌 | 다산리버펠리체1단지 | 호평마을우림필유 | 양지 | 세종리젠시빌 | 영남탑스빌 | 남양주오남두산위브 | 호평임광그대가 | 남양주녹촌두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 평내동 | 다산동 | 호평동 | 오남읍 | 평내동 | 화도읍 | 오남읍 | 호평동 | 화도읍 |
| 입주·준공 | 2004-06 | 2005-05 | 2005-12 | 2001-01 | 2000-10 | 2000-06 | 2006-05 | 2008-06 | 2006-10 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 25·28·33·44평대 | 32평대 | 22·32평대 | 23·33평대 | 25·36·47·48평대 | 32평대 | 25·33평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.07 | 1.08 | 0.78 | 1.03 | 1.33 | 1.12 | 1.18 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 378 | 382 | 291 | 352 | 312 | 410 | 356 | 429 | 385 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 다산동의 대안
다산리버펠리체1단지는 다산동 382세대 단지다.
25·28·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호평마을우림필유 — 호평동의 대안
호평마을우림필유는 호평동 291세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지 — 오남읍의 대안
양지는 오남읍 352세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동의 대안
세종리젠시빌는 평내동 312세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남탑스빌 — 화도읍의 대안
영남탑스빌는 화도읍 410세대 단지다.
25·36·47·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남양주오남두산위브 — 오남읍의 대안
남양주오남두산위브는 오남읍 356세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호평임광그대가 — 호평동의 대안
호평임광그대가는 호평동 429세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남양주녹촌두산위브 — 화도읍의 대안
남양주녹촌두산위브는 화도읍 385세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
궁집은 정비 후2025년6월20일 시민 개방 행사가 열렸다.
현재 관람·예약·프로그램·개방 시간은 별도로 확인한다.
왕숙 개발 기대와 단지의 확정 사업은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원과 산·궁집의 걷기 환경을 좋아하고 상권은 조금 걸어 이용하는 생활이다.
역까지 직접 걷는 거리와 버스 환승·장보기 짐 이동을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 공원·산·궁집이다.
- 교육: 주변 학교 인접이다.
- 공간: 넓은32평 평가다.
"집이 넓고 단지는 조용합니다. 주차도 이만하면 널널하고 상업지구 도보 10분이면 가니 있을 건 다 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 상권까지 보행이다.
- 교통: 역 연결·배차다.
- 수선: 2004년 이후 설비다.
토론[편집]
Q. 집 앞 버스가 모두 잠실·강변으로 갑니까?
A. 노선마다 목적지·시간표가 다릅니다.
실제 이용 노선·배차·환승·정체를 확인해 주세요.
Q. 궁집이 열렸으면 언제든 들어갑니까?
A. 개방과 상시 자유 출입은 다를 수 있습니다.
현재 관람·예약·휴관·프로그램 안내를 확인하셔야 합니다.