덕소역·한강 산책과 큰 면적을 함께 둔 집이다. 덕소강변현대홈타운은 387세대로, 지하 연결·주차와 강 풍경을 좋아하는 주민이 있다. 학교 거리·주말 도로 정체·벌레는 다른 조건이다.
1. 입지와 단지 환경 — 덕소역 생활권[편집]
덕소로116번길 일대에 있다. 덕소역과 역 너머 버스·주변 상가·마트를 이용한다. 덕소 진입로 쪽 위치를 좋아하지만 출퇴근·주말 나들이 차량 때문에 정체를 겪은 가구도 있다. 과거KTX 정차 요구를 현재 확정 운행처럼 적을 수 없다.
자연·조경
한강공원·고수부지·벚꽃길·삼패공원 산책을 좋아한다. 일부 동의 강·노을 풍경에 만족하지만 모든 집의 같은 조망은 보장되지 않는다. 강변의 벌레·차량 소음 체감을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
387세대·6개 동, 공급면적 기준 32~70평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 면적 위주의 조용한 분위기와 마감·넓은 내부를 좋아한다. 오래된 집의 수리·배관 상태는 실제 매물에서 확인해야 한다.
주차·관리
822대·세대당2.12대다. 지상 주차가 없어 쾌적하고 지하 엘리베이터 연결·넓은 자리 이용을 좋아하는 의견이 있다. 현재 차량 등록·분리배출 규칙을 확인해야 한다. 실내 소음이 적다는 집과 층간소음을 겪은 집의 경험은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교까지 거리[편집]
역·한강 접근은 좋아도 학교는 멀다는 의견이 있다.
교통 편의와 어린 자녀의 통학은 별개다.
최신 학교 배정과 실제 보행·횡단·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 개발 연혁 —2001년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 덕소역·한강공원·상권을 이용한다.
- 큰 면적·강 풍경과 지하 연결을 좋아한다.
- 넓은 주차·관리에 만족한다.
아쉬운 점
- 학교 거리·도로 정체를 확인해야 한다.
- 강변 벌레·차량·실내 소음 경험이 있다.
- 오래된 설비와 현재 배출·등록 규칙은 별도다.
토론[편집]
Q. 역이 가까우면 학교도 가까운가요?
A. 학교는 멀다는 의견이 있습니다.
배정 학교까지의 실제 길을 따로 확인하셔야 합니다.
Q. 강 풍경이 모든 집에서 같나요?
A. 동·층·방향별로 다릅니다.
실제 거실·방의 시야와 도로 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.